Росреестр рассказал о нюансах при совершении сделок с заложенным имуществом
Перед совершением сделки с недвижимостью для проверки объекта на наличие залога и обременений Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует как продавцам, так и покупателям запрашивать информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписку из ЕГРН можно получить в режиме реального времени на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/ (в блоке услуг «ЗемляДом») или на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/eservices/ (раздел «Электронные услуги и сервисы»).
«При наличии в выписке информации о залоге (ипотеке), участникам сделки необходимо обратиться в банк за получением письменного разрешения (согласия), если иное не установлено федеральным законом, кредитным договором или договором ипотеки,» - отмечает Елена Передернина, начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю.
Те же действия необходимо совершить, если заключается сделка в отношении права требования по договору участия в долевом строительстве или аренды, если такие права заложены банку (например, уступка по договору или дополнительное соглашение к договору).
Своевременное получение письменного согласия залогодержателя исключит приостановление регистрационных действий и позволит оформить сделку в короткие сроки.
Для сведения: требование предоставления письменного согласия залогодержателя для осуществления сделок с заложенным имуществом установлено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Другие новости
Дорожные указатели и знаки – важный элемент навигации и обеспечения безопасности дорожного движения.
Кто не любит Новый год? Это самый волшебный праздник в году.
В преддверии Нового года сотрудники Лысьвенского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю совместно с волонтерским движением «За Чусовой» организовали сбор денежных средств для оказания
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важных правовых аспектах, касающихся трудовой деятельности граждан, проходящих или завершивших процедуру банкротства.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важном изменении в порядке подачи документов для некоммерческих организаций.
На протяжении трех лет Управление Росреестра по Пермскому краю в рамках реализации цифровой практики «Невидимый надзор» использует в своей деятельности беспилотные летательные аппараты (БПЛА).
Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на кадастровый учет объекты второго этапа строительства крупнейшего молочно-товарного комплекса в поселке Зюкайка Верещагинского муниципального округа.
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает цикл тематических горячих телефонных линий о порядке применения новых признаков неиспользования земельных участков.