Росреестр рассказал о критериях отнесения строений к объектам вспомогательного использования
О критериях отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования, на онлайн-семинаре 24 октября рассказали специалисты Управления.
С 1 сентября 2023 года в законодательстве выделены три группы вспомогательных объектов, для которых не требуется разрешение на строительство, но предъявляются особые требования к подготовке технических планов:
- Вспомогательные объекты, которые строятся на одном участке с основным объектом, и их строительство предусмотрено проектной документацией на основной объект.
- Вспомогательные объекты, которые соответствуют в совокупности следующим критериям:
- строятся в целях обеспечения эксплуатации основного объекта,
- имеют обслуживающее назначение по отношению к нему,
- не являются особо опасным, технически сложным и уникальным объектом,
- общая площадь составляет не более 1500 кв. метров,
- не требуют установления санитарно-защитных зон,
- размещаются на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо на земельных участках смежных или несмежных с ним (при условии технологической связи с основным объектом).
- Вспомогательные объекты, расположенные на земельном участке, предоставленном для:
- индивидуального жилищного строительства,
- ведения садоводства,
- ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта),
- или блокированной жилой застройки.
«Вспомогательный объект может в том числе являться сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой. Но стоит отметить, что для целей регистрации в ЕГРН объект должен быть капитальным, то есть обладать признаками объекта недвижимого имущества», — сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина.
Данные критерии утверждены Постановлением Правительства РФ и будут действовать до 1 сентября 2028 года.
Другие новости
Росреестр направил в Правительство РФ законопроект, который упрощает процедуру оформления прав на объекты общего пользования в садоводческих товариществах (СНТ).
В период с 15 по 21 мая в Управлении Росреестра по Свердловской области, в рамках контрольных мероприятий по государственному земельному надзору, проведено 24 наблюдения за соблюдением обязательных тре
Скоро начинается дачный сезон, и в связи с этим Управление напоминает садоводам о признаках неиспользования земельных участков.
682 жилых дома зарегистрировано свердловским Росреестром в апреле 2026 года в рамках «дачной амнистии».
В минувшую субботу, сотрудники Управления Росреестра по Свердловской области и филиала ППК «Роскадастр» традиционно присоединились к международной акции «Сад памяти» и высадили саженцы.
13-14 мая состоялся XVII межрегиональный форум садоводов, огородников «СНТ ФОРУМ», участие в котором приняли Администрация города Екатеринбурга, Союз садоводов Екатеринбурга и Свердловской области, Нотариальная палата
В период с 8 по 14 мая в Управление Росреестра по Свердловской поступило 3 084 заявления на государственную регистрацию прав (ГРП) объектов бытовой недвижимости в электронном виде.
Свердловский Росреестр напоминает, что на территории Свердловской области организован прием документов на экстерриториальное оформление недвижимости, расположенной на воссоединенных российских территориях.
Сегодня заявитель может подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав как в электронном виде, так и в офисах МФЦ, независимо от места нахождения имущества, по экстерриториальному принципу.
В период с 30 апреля по 7 мая Управление Росреестра по Свердловской области успешно обработало 742 заявления, поданных по единой процедуре.