Росреестр: об участии в долевом строительстве с 1 июля 2019 года
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание покупателей недвижимости на этапе строительства о новых правилах. С 1 июля 2019 года Российская Федерация перешла на проектное финансирование строительства многоквартирных домов.
Данная схема привлечения денежных средств граждан означает, что гражданин при заключении с застройщиком договора участия в долевом строительстве перечисляет денежные средства не на счет застройщика, а на специальный счет в уполномоченном банке – эскроу-счет.
Счет эскроу открывается для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от участника долевого строительства в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Указанные денежные средства перечисляются банком застройщику после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.
По общему правилу привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию, допускается только с использованием указанных счетов, в том числе в случае, если договоры участия в долевом строительстве заключались с участниками долевого строительства таких объектов недвижимости до 1 июля 2019 года, но представлены на регистрацию после 1 июля 2019 года.
Исключение из указанного правила установлено только для многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, которые соответствуют установленным Правительством Российской Федерации критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве. В данном случае договоры долевого участия заключаются с обязательным отчислением застройщиком взносов в компенсационный фонд.
Соответствие объекта установленным Правительством критериям проверятся региональным органом контроля за строительством (Инспекцией государственного строительного надзора Пермского края), которым выдается соответствующее заключение.
Другие новости
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ход
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о льготах для ветеранов боевых действий и участников специальной военной операции (СВО) в сфере оформления недвижимости.
Представители Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в работе экзаменационной комиссии.
За 1 квартал 2026 года в Пермском крае поставлено на государственный кадастровый учет 2037 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального
За первый квартал 2026 года в Пермском крае принято более 85 тысяч обращений на осуществление учетно-регистрационных действий.
Управление Росреестра по Пермскому краю рассказало, как уплатить государственную пошлину с использованием уникального идентификатора начисления (УИН) и как его можно получить.