Росреестр о порядке согласования проектов рекультивации земель

С 20 июля 2018 года вступили в силу новые Правила проведения рекультивации и консервации земель (далее - Правила № 800) (постановление Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 "О проведении рекультивации и консервации земель"). Основные изменения касаются вопросов согласования проектов рекультивации.
 
Проекты рекультивации земель, разработанные в виде отдельных документов, в соответствии с пунктом 15 Правил № 800, до их утверждения подлежат согласованию с собственниками земельных участков, находящимися в частной собственности, арендаторами земельных участков, а также исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков.
 
Таким образом, после 20.07.2018 Управление Росреестра по Пермскому краю согласование проектов рекультивации не осуществляет, за исключением документации, разработанной на основании ранее заключенных государственных (муниципальных) контрактов на проведение землеустроительных работ, содержащих требования о согласовании проектов рекультивации. При этом предметом согласования является соответствие представленного проекта рекультивации техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, а также соответствие сведений о правообладателе и о местоположении границ земельного участка, на котором предполагается осуществлять работы, сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.
 
В отношении землеустроительной документации, в том числе проектов рекультивации нарушенных земель, с учетом требований постановления Правительства Российской Федерации от 04.04.2002 №214 осуществляется государственная землеустроительная экспертиза в случае поступления в территориальные органы Росреестра соответствующего решения органов государственной власти, органов местного самоуправления или заявления заинтересованного лица с приложением сформированной землеустроительной документации.
 
При этом экспертиза проводится на предмет соблюдения требований, предусмотренных основными положениями Правил № 800, а именно:
в части проведения технических мероприятий оценивается проведение работ, создающих необходимые условия для предотвращения деградации земель, негативного воздействия нарушенных земель на окружающую среду, дальнейшего использования земель по целевому назначению и разрешенному использованию и (или) проведения биологических мероприятий;
в части проведения биологических мероприятий оценивается комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий, направленных на улучшение агрофизических, агрохимических, биохимических и других свойств почвы.
Согласно Положению о порядке проведения государственной экспертизы землеустроительной документации Управление Росреестра по Пермскому краю по итогам проведения экспертизы готовит заключение о соответствии (не соответствии) землеустроительной документации техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, которое утверждается приказом Управления.
 
Срок проведения экспертизы, как правило, составляет 1 месяц, однако, при необходимости, по решению председателя экспертной комиссии может быть продлен до 3 месяцев.