Росреестр о необходимости регистрации ранее возникшего права
Нередко при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества возможны случаи, когда на момент заключения договора продавец недвижимости не приобрел право собственности на отчуждаемое имущество. Например, продавец получил квартиру по наследству, либо по договору приватизации, или квартира была приобретена до 31.01.1998, т.е. до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Отсутствие права собственности на недвижимость может послужить большой проблемой в момент продажи имущества, поскольку право собственности продавца не было зарегистрировано в ЕГРН. Отсутствие права собственности продавца на отчуждаемое имущество является основанием для приостановки регистрации права собственности покупателя. Таким образом, покупатель становится заложником непростой ситуации, когда он, оплатив госпошлину за регистрацию права собственности на приобретенную квартиру, так и не становится ее законным владельцем.
«Регистрировать право собственности на ранее возникшее право собственности или нет, может решить только его правообладатель. Не стоит забывать, что отсутствие в ЕГРН сведений о собственнике недвижимости может существенно осложнить жизнь её владельцу, а также станет препятствием вовлечения таких объектов в гражданско-правовой оборот» - отметила руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Другие новости
Управление Росреестра по Пензенской области продолжает отвечать на вопросы, поступающие от граждан.
21 ноября 2024 года в г.Сердобск состоялось заседание Совета по предпринимательству и инвестиционному развитию при Главе Сердобского района с участием Уполномоченного по защите прав предпринимателей Пензенской области.
22 ноября 2024 года факультет «Управление территориями» Пензенского государственного университета архитектуры и строительств отметил 20-летний юбилей.
Всемирный день ребенка, ежегодно отмечаемый 20 ноября, - один из самых чистых и светлых праздников, в который хочется пожелать, чтобы все дети в мире были здоровы, сыты и находились в безопасности!
21 ноября 2024 года начальник отдела государственного земельного надзора Пензенского Росреестра Сергей Гусев принял участие в совещании, проводимом Россельхознадзором и Росреестром с участием органов исполнительной вла
Члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Пензенской области продолжают эстафету добрых дел.
Управление Росреестра по Пензенской области информирует граждан о том, что с октября 2024 года в силу вступили правки в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, изменившие срок, в течение которо
Сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в III Всероссийском Налоговом диктанте «Наши налоги – достойное будущее детей», проходящем по инициативе УФНС России и РАНХиГС.
11 ноября 2024 года сотрудники Управления Росреестра, совместно с коллегами из ППК «Роскадастр» по Пензенской области сдали кровь в передвижном пункте забора крови!
12 ноября 2024 года сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области посетили жителей Дома ветеранов.