Росреестр назвал причины, по которым собственникам Хакасии необходимо завести электронную почту
Случаев, когда собственник недвижимости не получил уведомление от Росреестра Хакасии в отношении своего имущества, довольно много. Главная причина тому – отсутствие (или не актуальность) в едином госреестре недвижимости сведений об адресе электронной почты владельца.
Такие сведения хозяин квадратных метров вносит самостоятельно, можно при оформлении сделки, можно после нее – в офисе МФЦ. Процедура занимает 3 рабочих дня, а её функция поможет избежать неприятных ситуаций в будущем.
Итак, главная причина, по которой владельцу недвижимости нужно внести в ЕГРН адрес электронной почты, заключается в оперативном получении уведомлений о любых изменениях и действиях, совершаемых в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости. Например, ваш земельный участок попал в охранную зону или зону с особыми условиями использования, а вы и не знаете. И, начав на таком участке строительство дома – без согласования с уполномоченными органами – тут же его «замораживаете». Ведь строить дом на участке в охраняемой зоне можно с соблюдением требований, которые были установлены для такой зоны.
Еще пример – наложение ареста на недвижимость. Допустим, вы задолжали по коммунальным платежам и судебный пристав наложил на имущество арест, то есть запрет на распоряжение, а вы собрались её продавать, и покупателя наши, как вдруг он (покупатель) узнает, что квартира под арестом и долг по коммуналке немаленький. Сделка срывается. Этого бы не случилось, если бы вы вовремя получили уведомление о наложении ареста на электронную почту и успели решить вопрос.
Наличие электронной почты также поможет оперативно узнать, кто интересовался вашей недвижимостью. Росреестр Хакасии отправляет на «электронку» собственника информацию о запросах о предоставлении сведений из ЕГРН в отношении принадлежащих вам объектов.
Вдобавок наличие электронной почты поможет на ранних стадиях исключить приостановление регистрации, в дальнейшем – отказ. Такое случается, если в заявлении допущена ошибка в фамилии или отчестве, или неверно указан адрес объекта, или вы собрали неполный пакет документов. Причин много, а быстрое их устранение возможно только при наличии уведомления на вашем электронном ящике.
Ну, и главное преимущество электронной почты – получение выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на имущество, то есть той самой «бумажки» (только в электронном виде), которая подтверждает право собственности на квартиру, дом или участок.
Узнать, указан ли адрес вашей электронной почты в едином госреестре недвижимости можно в выписке из ЕГРН, заказать которую можно на сайте Росреестра, Кадастровой палаты или Госуслуг. Если же вы желаете сообщить ведомству свою электронную почту, то для этого, как писали выше, нужно обратиться в офис МФЦ и подать заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты, бесплатно.
Другие новости
Росреестр Хакасии зарегистрировал и внес в ЕГРН сведения о 190 зонах подтопления и 68 зонах затопления.
Получить достоверную информацию о недвижимости, зарегистрированных правах, о возможных обременениях, арестах помогает выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Жители республики в марте подали 575 заявлений о государственной регистрации ипотеки на первичном и вторичном рынках недвижимости. К февралю текущего года рост числа зарегистрированных ипотек составил 18%.
Росреестр Хакасии посчитал количество построенных частных жилых домов в пределах республики. Так, с января по апрель жители региона построили 621 индивидуальных жилых домов общей площадью 79 тысяч кв. метров.
В республиканском Росреестре состоялась пресс-конференция по вопросам изменений в законодательстве в оформлении прав на недвижимое имущество.
В Росреестре Хакасии состоялась прямая линия с начальником отдела госрегистрации недвижимости Кариной Майнагашевой и отдела земельного надзора Евгенией Жигаловой.
В 2023 году в Хакасии прошла государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
В 2023 году в Росреестр Хакасии поступило свыше 3,4 тыс. заявлений на регистрацию прав, постановку на учет или проведение единой процедуры по экстерриториальному принципу.
12 марта под председательством Светланы Зылевич, при участии руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяны Голдобиной состоялось первое плановое заседание Общественного совета в 2024 году.
Росреестр Хакасии с начала действия программы льготной ипотеки (май 2020 года) до 1 января 2024 года зарегистрировал 4 527 ипотек.