Росреестр напомнил об особенностях продажи участка сельскохозяйственного назначения

Житель с. Елово обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю с вопросом об особенностях продажи участка из земель сельскохозяйственного назначения.

«Земли сельскохозяйственного назначения предназначены для выращивания сельхозпродукции, животноводства и других аграрных целей. Эти земли - ценный стратегический ресурс, который играет важную роль в жизни государства и общества, основа экономического и экологического благополучия страны и каждого ее региона. Их использование и оборот находится на особом контроле у государства. Возделывать эти земли нужно бережно, соблюдая все правила, установленные законодательством, – отметила Светлана Ильиных, заместитель руководителя Управления. - До продажи земельного участка продавцу необходимо направить в Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края* письменное извещение о праве преимущественной покупки земельного участка. Оно должно содержать кадастровый номер участка, цену и срок, до истечения которого должен быть произведен полный расчет. На ответ дается один месяц.

На государственную регистрацию договора купли-продажи участка должно быть представлено это извещение либо письменный отказ министерства от права преимущественной покупки земельного участка».

В течение года продавец вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.

*Адрес Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края: 614000, г.Пермь, ул. Сибирская, 30 А.

К сведению. Если земельный участок примыкает к черте населенного пункта и (или) градостроительной документацией предусмотрено использование земельного участка для муниципальных нужд, извещение о праве преимущественной покупки должно быть направлено в городской или муниципальный округ, на территории которого расположен земельный участок.

Законодательство по теме. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ст. 8).

Важно. Форма извещения размещена на странице Управления «ВКонтакте» в разделе «Формы договоров».