Росреестр информирует: градостроительный план теперь обязателен при проведении земельных аукционов
С 11 августа 2025 года вступили в силу изменения в земельное законодательство, которые позволяют инвесторам получать заранее полную и достоверную информацию о земельных участках, предназначенных для строительства. Нововведение направлено на повышение прозрачности и упрощение процедур при планировании инвестиционных проектов в сфере недвижимости.
Теперь органы государственной власти и местного самоуправления обязаны готовить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) перед проведением аукциона, если основной вид разрешенного использования участка предполагает строительство зданий или сооружений. ГПЗУ стал обязательным приложением к извещению о проведении торгов.
Ранее инвесторы могли получить градостроительный план земельного участка только после победы на аукционе и оформления прав на участок. Сейчас же эта важная информация становится доступной на этапе предварительной оценки, что позволяет потенциальным участникам заранее изучить все особенности участка — наличие обременений и ограничений, зоны с особыми условиями использования, а также параметры планируемого использования и разрешенного строительства.
Исключение предусмотрено для случаев, когда разрешенное использование участка не предполагает строительства.
По итогам аукциона организатор торгов в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора аренды или договора купли-продажи направляет документы в электронном виде для оформления недвижимости в Управление Росреестра по Пермскому краю. Регистрация прав в Росреестре осуществляется за 1-2 рабочих дня.
«Эти изменения сократят инвестиционно-строительный цикл, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. - Инвесторы смогут приступить к архитектурно-строительному проектированию на более раннем этапе, избегая рисков и снижая затраты времени и ресурсов. В целом закон направлен на развитие строительной отрасли и повышение привлекательности земельных аукционов для бизнеса».
Другие новости
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание граждан и профессиональных участников рынка недвижимости на обязательные требования при совершении учетно-регистрационных действий с объектами недвижимо
В Пермском крае в 2025 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены ранее отсутствовавшие сведения о правах на 96709 объектов недвижимости, в том числе о правах на общее имущество в многоква
Управление Росреестра по Пермскому краю активно проводит профилактические мероприятия в сфере геодезии и картографии.
Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина приняла участие в заседании Общественной палаты Пермского края.
Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги 2025 года по федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Кол-центр Управления Росреестра по Пермскому краю — это удобный и оперативный канал для получения консультаций по вопросам регистрации недвижимости, кадастрового учета и других услуг Росреестра.
Многие молодые семьи направляют средства материнского (семейного) капитала на возведение собственного жилого дома.
В Пермском крае в 2025 году по сравнению с предыдущим годом увеличилось количество зарегистрированных сделок на первичном рынке недвижимости.
23 января 2026 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялось очередное заседание Оперативного штаба по вовлечению земельных участков в жилищное строительство в рамках реализации про