Росреестр информирует: градостроительный план теперь обязателен при проведении земельных аукционов
С 11 августа 2025 года вступили в силу изменения в земельное законодательство, которые позволяют инвесторам получать заранее полную и достоверную информацию о земельных участках, предназначенных для строительства. Нововведение направлено на повышение прозрачности и упрощение процедур при планировании инвестиционных проектов в сфере недвижимости.
Теперь органы государственной власти и местного самоуправления обязаны готовить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) перед проведением аукциона, если основной вид разрешенного использования участка предполагает строительство зданий или сооружений. ГПЗУ стал обязательным приложением к извещению о проведении торгов.
Ранее инвесторы могли получить градостроительный план земельного участка только после победы на аукционе и оформления прав на участок. Сейчас же эта важная информация становится доступной на этапе предварительной оценки, что позволяет потенциальным участникам заранее изучить все особенности участка — наличие обременений и ограничений, зоны с особыми условиями использования, а также параметры планируемого использования и разрешенного строительства.
Исключение предусмотрено для случаев, когда разрешенное использование участка не предполагает строительства.
По итогам аукциона организатор торгов в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора аренды или договора купли-продажи направляет документы в электронном виде для оформления недвижимости в Управление Росреестра по Пермскому краю. Регистрация прав в Росреестре осуществляется за 1-2 рабочих дня.
«Эти изменения сократят инвестиционно-строительный цикл, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. - Инвесторы смогут приступить к архитектурно-строительному проектированию на более раннем этапе, избегая рисков и снижая затраты времени и ресурсов. В целом закон направлен на развитие строительной отрасли и повышение привлекательности земельных аукционов для бизнеса».
Другие новости
23 апреля 2026 года в 14.00 часов Управление Росреестра по Пермскому краю проведет вебинар на официальной странице Управления в социальной сети Вконтакте на тему «Жизненные ситуации: как правильно изменить вид
На заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрели итоги работы территориального Управления в 2025 году и задачи на текущий год.
В Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялся конкурс профессионального мастерства на звание «Лучший государственный регистратор прав Управления Росреестра по Пермскому краю 2026 года».
Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет, должен ли гражданин, признанный банкротом, выплачивать алименты.
В центре «Мой бизнес» (г. Пермь) состоялся День Росреестра.