Росреестр информирует: градостроительный план теперь обязателен при проведении земельных аукционов
С 11 августа 2025 года вступили в силу изменения в земельное законодательство, которые позволяют инвесторам получать заранее полную и достоверную информацию о земельных участках, предназначенных для строительства. Нововведение направлено на повышение прозрачности и упрощение процедур при планировании инвестиционных проектов в сфере недвижимости.
Теперь органы государственной власти и местного самоуправления обязаны готовить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) перед проведением аукциона, если основной вид разрешенного использования участка предполагает строительство зданий или сооружений. ГПЗУ стал обязательным приложением к извещению о проведении торгов.
Ранее инвесторы могли получить градостроительный план земельного участка только после победы на аукционе и оформления прав на участок. Сейчас же эта важная информация становится доступной на этапе предварительной оценки, что позволяет потенциальным участникам заранее изучить все особенности участка — наличие обременений и ограничений, зоны с особыми условиями использования, а также параметры планируемого использования и разрешенного строительства.
Исключение предусмотрено для случаев, когда разрешенное использование участка не предполагает строительства.
По итогам аукциона организатор торгов в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора аренды или договора купли-продажи направляет документы в электронном виде для оформления недвижимости в Управление Росреестра по Пермскому краю. Регистрация прав в Росреестре осуществляется за 1-2 рабочих дня.
«Эти изменения сократят инвестиционно-строительный цикл, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. - Инвесторы смогут приступить к архитектурно-строительному проектированию на более раннем этапе, избегая рисков и снижая затраты времени и ресурсов. В целом закон направлен на развитие строительной отрасли и повышение привлекательности земельных аукционов для бизнеса».
Другие новости
Всего за 9 месяцев 2025 года в Управление Росреестра по Пермскому краю поступило 193 обращения юридических и физических лиц, органов государственной власти в отношении действий арбитражных управляющих и саморег
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает цикл тематических горячих телефонных линий о порядке применения новых признаков неиспользования земельных участков.
На сегодняшний день в России действуют две процедуры регистрации жилого дома, построенного на земельном участке, предназначенном для садоводства, индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного х
Росреестр разработал два законопроекта, которые направлены на повышение качества кадастровых работ и ответственности кадастровых инженеров за их выполнение.* Нововведения будут способствовать повышению качества
Житель с. Елово обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю с вопросом об особенностях продажи участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Как защитить недвижимость от мошеннических действий?
Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского муниципального округа Пермского края в июле 2025 году предоставило без торгов крестьянскому (фермерско
Заметили нарушения земельного законодательства или нарушение ваших прав как землепользователя?
Сообщите об этом в Управление Росреестра по Пермскому краю. Для обращения доступны следующие способы.
Электронные сервисы:
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель города Пермь с вопросом: при покупке квартиры какой документ необходимо приложить к пакету документов при электронной подаче заявки для подтверждения права н
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель города Пермь с вопросом: при покупке квартиры какой документ необходимо приложить к пакету документов при электронной подаче заявки для подтверждения права н