Росреестр: дачники могут стать собственниками садовых участков без проведения торгов
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о том, что продлен срок действия упрощенного порядка бесплатной приватизации земельного участка членами некоммерческих организаций, предусмотренного статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
До 1 марта 2031 года члены садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) могут приобрести бесплатно в собственность садовый земельный участок в СНТ без проведения торгов. Это распространяется на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно в том числе гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.
Земельный участок должен соответствовать следующим условиям:
- данный участок не был ранее предоставлен другому члену СНТ;
- образован из земельного участка, предоставленного СНТ либо иной организации, при которой было создано или организовано СНТ до дня вступления в силу указанного Федерального закона;
- распределен члену СНТ по решению общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ;
- не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и нет решения о резервировании его для государственных или муниципальных нужд.
Для получения в собственность земельного участка гражданину необходимо лично или через представителя обратиться с заявлением в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков.
Какие документы необходимы?
1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории СНТ либо при наличии описания местоположения границ соответствующего земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости);
2. Протокол общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в СНТ, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В случае, если ранее ни один из членов СНТ не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка уполномоченные на распоряжение земельным участком органы самостоятельно запрашивают:
- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный СНТ;
- сведения об СНТ, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц.
Важно, что решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность является основанием для государственной регистрации права собственности на такой участок.
С заявлением об осуществлении государственной регистрации прав может обратиться как орган, принявший решение о предоставлении земельного участка, так и лицо, которому земельный участок был предоставлен. Госпошлина за регистрацию права составит 350 рублей.
Другие новости
На встрече с риелторами г. Осы специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю обсудили проблемные вопросы оформления недвижимости.
С 1 сентября 2024 года в России вступили в силу изменения в закон «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ), которые значительно корректируют меру ответственности застройщиков перед покупателями.
Теперь проверить правильность использования своего земельного участка поможет сервис федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (Госуслуги
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что садоводы, которые владеют участками в садовых некоммерческих товариществах (СНТ), имеют право на долю в общей территории пропорционально площади своего индивидуал
В преддверии Дня знаний сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю поздравили ребят из ГКУСО ПК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г.
10 сентября с 14.00 до 17.00 часов в пяти отделениях Пермского краевого многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) состоится день консультаций.
Информация о наличии или отсутствии прав на объекты недвижимости отражается в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
19 сентября 2024 года в 10.00 часов руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина проводит прием граждан в приемной Президента Российской Федерации по адресу: г. Пермь, ул. Советская, д.64.
В июле 2024 года в пермских офисах МФЦ, а также в семи городах Пермского края - Кунгуре, Кудымкаре, Лысьве, Чернушке, Чусовой, Соликамске и Березниках, прошли традиционные Дни консультаций Росреестра.
- Может ли гражданин другого государства приобрести земельный участок для ведения сельского хозяйства в Российской Федерации?