Росреестр: что нужно знать землевладельцам о комплексных кадастровых работах

В 2018 году в Пермском крае запланировано выполнение комплексных кадастровых работ в 29 муниципальных образованиях. Комплексные кадастровые работы будут проведены в городах Губахе, Кудымкаре, Соликамске, в Кудымкарском, Лысьвенском, Александровском, Березовском, Бардымском, Большесосновском, Верещагинском, Горнозаводском, Добрянском, Карагайском, Кишертском, Краснокамском, Кунгурском, Ординском, Оханском, Пермском, Сивинском, Уинском, Усольском, Частинском, Чердынском, Чернушинском, Чусовском, Кочевском, Юсьвинском муниципальных районах, на территории 62 кадастровых кварталов. На ряде территорий они уже начались.
 
В ходе комплексных кадастровых работ уточняются границы земельных участков, зданий и сооружений, исправляются реестровые ошибки, формируются земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами, и обеспечивается еще ряд важнейших для развития территории и повышения ее инвестиционной привлекательности результатов. Комплексные кадастровые работы не коснутся сооружений, являющихся линейными объектами – это линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
 
Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю:
Проведение комплексных кадастровых работ приносит ощутимый эффект. Это не только более справедливое налогообложение. По итогам комплексных кадастровых работ действующие и потенциальные инвесторы получают гарантии права собственности, а для граждан снижаются риски споров о границах с соседями. 
 
Заказчиками комплексных кадастровых работ являются органы местного самоуправления, проводятся они за счет бюджетных средств. В течение десяти рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ органы местного самоуправления должны проинформировать граждан и юридических лиц о начале выполнения комплексных кадастровых работ путем размещения извещения в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, в которых осуществляется обнародование (официальное опубликование) муниципальных правовых актов.
 
Землевладельцы о проведении комплексных работ также могут узнать из информационных сообщений на сайтах Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (в новостном блоке) и Управления Росреестра по Пермскому краю (в региональном блоке новостей и в разделе Открытая служба/ Статистика и аналитика https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika ).
 
В извещениях о начале выполнения комплексных кадастровых работ указываются номера кадастровых кварталов, а также иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы.
 
Комплексные кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами. Кадастровые инженеры обязаны уведомить о начале выполнения комплексных кадастровых работ всех правообладателей объектов недвижимости, в отношении которых планируется проведение кадастровых работ, при наличии сведений о правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости.
 
Правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых планируется проведение комплексных кадастровых работ, в течение 30 рабочих дней со дня опубликования извещения вправе предоставить кадастровому инженеру в письменной форме сведения об адресе правообладателя, адресе электронной почты правообладателя, а также заверенные в установленном порядке копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на эти объекты недвижимости, в случае отсутствия сведений о них в Едином государственном реестре недвижимости.
 
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.