Росреестр Башкортостана напомнил о мероприятиях по освоению земельных участков

Управление Росреестра по Республике Башкортостан напоминает: Постановлением Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р https://vk.cc/cLqTUG утверждён перечень мероприятий, необходимых для приведения земельных участков в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Документ разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, вступившего в силу с 1 марта 2025 года. Закон устанавливает трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.

Согласно новым правилам, правообладатели участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, обязаны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению. В утверждённом перечне прописаны конкретные виды работ:

• очистка участка от деревьев, кустарников, сорных растений, а также от отходов производства и потребления;
• работы по осушению или увлажнению территории, рекультивация земель;
• подготовка территории и почвы к использованию: разработка и укрепление грунта, устройство насыпей, снятие и хранение плодородного слоя почвы.

При этом правообладатель самостоятельно определяет, какие именно мероприятия необходимо провести для того, чтобы приступить к использованию участка в соответствии с его целевым назначением и видом разрешённого использования.

Важно отметить: земельный участок, расположенный в населённом пункте, садовый либо огородный участок сможет быть признан неиспользуемым только по истечении установленного трёхлетнего срока освоения.

Дополнительно Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 https://vk.cc/cMBy73 утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков, который позволяет оценивать фактическое состояние территорий и своевременно выявлять нарушения земельного законодательства.