Регистрация бани на садовом участке
На садовых земельных участках разрешено строить:
- жилой или садовый дом;
- гараж для собственных нужд;
- хозяйственные постройки (в том числе бани).
С 1 марта 2025 года в законодательстве появилась обязанность регистрировать капитальные объекты после завершения строительства. Закон ввел новый принцип «построил – оформи», согласно которому по окончании строительства у гражданина возникнет обязанность зарегистрировать права на такой объект, в том числе с использованием упрощённого порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»).
Согласно действующему законодательству, баня, построенная на фундаменте (то есть прочно связанная с землей), признается объектом недвижимости. Такие объекты подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Для оформления бани необходимо представить:
- Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права;
- технический план (подготовленный кадастровым инженером);
- правоустанавливающий документ на земельный участок (если право не зарегистрировано в ЕГРН).
Государственная пошлина составит 1 000 рублей.
Другие новости
В офисах центра «Мои документы» (МФЦ) предоставляются услуги, которые помогают гражданам обезопасить свое недвижимое имущество от мошеннических действий.
В январе 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границе особо охраняемой природной территории местного значения «Городской парк «Бердская коса» города Бердска.
19 февраля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В 2025 году жители региона направили в Управление Росреестра по Новосибирской области 6831 сообщение.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является основным документом, который подтверждает право собственности и содержит сведения об объекте, возможных ограничениях и обременениях, а также информацию о собственнике.
Услуги Росреестра по объектам недвижимости, расположенным на территории Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей, по экстерриториальному принципу можно получить в филиале МФЦ «Зыряновс
За оформлением недвижимости в электронном виде в Новосибирской области обращается более 65 % заявителей.
12 февраля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В 2025 году новосибирским Роскадастром обработано более 2,2 тыс. запросов на предоставление материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).