Рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
Управление Росреестра по Сахалинской области информирует, что в целях реализации положений пункта 1 части 2 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 269-ФЗ) Правительством Сахалинской области принято решение о дате перехода к применению положений ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Федеральный закон № 237- ФЗ) для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
В соответствии с постановлением Правительства Сахалинской области от 12.12.2023 № 617 дата перехода – 01.02.2024.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 269-ФЗ с указанной даты в Сахалинской области:
1) применяются положения ст. 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в ЕГРН;
2) не применяются положения ст. 22 Федерального закона № 237-ФЗ;
3) рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, в соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» не осуществляется.
С 01.01.2024 на территории Сахалинской области применяется кадастровая стоимость объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест), утвержденная Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 25.09.2023 N 1-3.04-579/23.
В связи с изложенным, с 01.01.2024 комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданная при Управлении Росреестра по Сахалинской области, и с 01.02.2024 комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданная при Министерстве, прекращают свою деятельность.
Таким образом, с 01.02.2024 если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности юридических и физических лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в установленных Законом № 237-ФЗ случаях, заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости рассматривается Государственным бюджетным учреждением Сахалинской области «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки».
Другие новости
В июле текущего года Управлением Росреестра по Сахалинской области осуществлён государственный кадастровый учёт и регистрация прав на здание детской поликлиники, которую открыли в северной части Южно-Сахалинска по адре
В рейтинге указаны основные показатели работы 150 кадастровых инженеров: данные о количестве положительных решений, отказов и возвратов документов без рассмотрения.
В рамках реализации решений Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации в Управлении Росреестра по Сахалинской области состоялось заседание оперативного штаба, созданного с целью выявлен
Управление Росреестра по Сахалинской области разъясняет, что такое запрет на сделки с недвижимостью без личного участия правообладателя. Оказание государственной услуги по установлению запрета на регистрацию сделок с н
Государственные инспекторы Управления Росреестра по Сахалинской области могут проводить консультирование по вопросам осуществления государственного контроля и надзора дистанционно с использованием мобильного приложения
15 июня 2026 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Сахалинской области Лукашевич Наталья Олеговна приняла участие в заседании совета по инвестиционной деятельности при Правительстве Сахалинской област
Если Вы правообладатель земельного участка, расположенного пункта и предназначенного для строительства, либо садового или огородного земельного участка, проверьте себя!
Гостями Управления стали ребята 16-17 лет, которых познакомили с работой государственного инспектора по использованию и охране земель.
Управление Росреестра по Сахалинской области является важным государственным органом, который занимается регистрацией прав на недвижимость и земельные участки.
09 июня 2026 года Управление Росреестра по Сахалинской области приняло участие в отраслевом форуме «Построение цивилизованного рынка недвижимости», организованного Торгово-промышленной палатой Сахалинской области совме