Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Московской области

| пт | 01.12.2023 | 13:01

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Московской области, могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия) на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Комиссия создана и функционирует при Министерстве имущественных отношений Московской области (распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 27.12.2018 № 15ВР-1831).

В состав Комиссии при Министерстве имущественных отношений Московской области входит представитель Управления Росреестра по Московской области.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены:

  • физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
  • юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
  • органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Следует учитывать, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

При оспаривании кадастровой стоимости в комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами:

1) выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

2) копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

3) отчет в форме электронного документа подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью;

4) доверенность, в случае, если заявление подается уполномоченным представителем.

Подать заявление в Комиссию можно:

Подать электронное заявление на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области в разделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» (https://uslugi.mosreg.ru/services/20995).

Нарочно сдав заявление в Приёмную корреспонденции Дома правительства Московской области по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей д.1: с понедельника по четверг с 9:30 до 13:00 и с 14:00 до 17:30; в пятницу с 9:30 до 13:00 и с 14:00 до 16:15.

Направить почтой по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1 в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве имущественных отношений Московской области

Направить по электронной почте: Mio-kadastr@mosreg.ru

Телефон комиссии (для справок) 84986028451 доб. 41508.

За 10 месяцев текущего года в Комиссию при Министерстве имущественных отношений Московской области поступило 908 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее – Заявления) в отношении 2 039 объектов недвижимости из них:

  • количество Заявлений, по которым приняты отрицательные решения – 492 (966 объектов недвижимости);
  • количество Заявлений, по которым приняты решения в пользу заявителя – 368 (1025 объектов недвижимости);
  • количество Заявлений, которые отозваны заявителями – 48.

«Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости является важной процедурой для защиты прав собственников. Важно помнить, что каждая ситуация уникальна, и процесс оспаривания может варьироваться в зависимости от региона и особенностей жилья», - отметила Карина Резник, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.


Другие новости

| чт | 22.02.2024 | 11:59

В рамках организации мероприятий, приуроченных к празднованию Дня защитника Отечества коллективом Управления Росреестра по Московской области при поддержке Молодежного совета совместно с Первичной Профсоюзной организац

| вт | 20.02.2024 | 14:43

В начале февраля текущего года Управлением Росреестра по Московской области в оперативные сроки осуществлена государственная регистрация прав муниципального образования Сергиево-Посадского городского округа Московской

| пн | 19.02.2024 | 10:21

В начале февраля 2024 года в Управлении Росреестра по Московской области совместно с представителями Министерства жилищной политики Московской области состоялся открытый диалог по вопросам взаимодействия в учетно-регис

| пт | 16.02.2024 | 11:00

14 февраля текущего года в конференц–зале Государственного университета по землеустройству состоялось торжественное вручение дипломов магистра факультета «Кадастра недвижимости и инфраструктуры пространственных данных»

| чт | 15.02.2024 | 11:58

Управлением Росреестра по Московской области за январь 2024 года в оперативные сроки на государственный кадастровый учет поставлено 32 многоквартирных жилых дома.

| ср | 14.02.2024 | 11:30

При поддержке Ассоциации Молодежных советов органов государственной власти 12 февраля 2024 года состоялось мероприятие в Государственной Думе под руководством Сергея Бурлакова, члена фракции «Единая Ро

| вт | 13.02.2024 | 12:56

На территории Московской области за январь 2024 года на учётно-регистрационные действия поступило около 120 тысяч заявлений.

| пн | 12.02.2024 | 11:31

Одной из важных характеристик земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), является вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ), поскольку он определяет, какую деят

| чт | 08.02.2024 | 10:56

Прием документов от физических и юридических лиц (на проведение учётно-регистрационных действий, а также прием запросов на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), в том чис

| ср | 07.02.2024 | 12:42

Реестр границ, являясь составной частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), объединяет сведения о границах административно-территориальных образований, границах территорий, имеющих культурное, природо