Признаки неиспользования приусадебных, садовых или огородных земельных участков
Отвечаем на вопрос, поступивший в адрес Управления Росреестра по ХМАО - Югре, о мерах ответственности за неиспользование земельного участка для ведения садоводства и огородничества, в связи с отсутствием на участке дома.
С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 года № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных участков.
Указанным нормативным актом установлено, что признаками неиспользования приусадебных, садовых или огородных земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, является наличие хотя бы одного из признаков:
- захламление или загрязнение отходами более 50% площади участка;
- зарастание более 50% площади участка сорными растениями высотой более 1 метра, деревьями, кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.
«Правовой режим земель, предназначенных для ведения садоводства и огородничества не предусматривает обязанность правообладателей таких земель осуществлять на них строительство жилых или садовых домов, это право собственника участка. В связи с чем, основания для привлечения собственника земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, к ответственности за отсутствие на таком участке жилого или садового дома, отсутствуют», - пояснила Эльвира Аглямова начальник Когалымского отдела Управления Росреестра по ХМАО — Югре.
Дополнительно сообщаем, что в случае наличия одного из признаков неиспользования земельного участка привлечение к ответственности возможно только после истечения 3-летнего срока, предоставляемого собственнику на освоение земельного участка:
- для участков, право собственности на которые зарегистрировано до 01.03.2025 года, - с 01.03.2025 года;
- для участков, право собственности на которые возникло после 01.03.2025 года, – с момента регистрации права собственности.
Другие новости
Росреестр Югры информирует собственников домов блокированной застройки о возможностях уточнения сведений в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с изменениями законодательства.
Управление Росреестра по Ханты‑Мансийскому автономному округу — Югре информирует заявителей о порядке уведомления при приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре разъясняет порядок определения границ земельного участка и важности их юридического закрепления.
Отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по ХМАО -Югре информирует юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о новых возможностях получения сведений из Единого реестра лицензий через Единый портал гос
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26 декабря 2024 года № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Управление Росреестра по ХМАО — Югре информирует о премии Правительства Российской Федерации в области геодезии и картографии имени Феодосия Николаевича Красовского.
Управление Росреестра по ХМАО — Югре напоминает собственникам земельных участков о необходимости установления и внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах участков
Река Обь, Иртыш, Конда, озеро Саматнел, Нумто... В Ханты-Мансийском автономном округе тысячи рек и озёр, и у каждого из них есть своё имя. Эти названия складывались веками, многие пришли из языков ханты и манси.
В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре активно реализуется проект «Земля для стройки», направленный на выявление свободных земельных участков и вовлечение их в оборот для жилищного строительства.
Управление Росреестра по ХМАО - Югре Югры отвечает на вопрос: почему после замены паспорта в личном кабинете перестали отображаться сведения о недвижимости и как восстановить корректное отображение данных.