Признаки неиспользования приусадебных, садовых или огородных земельных участков
Отвечаем на вопрос, поступивший в адрес Управления Росреестра по ХМАО - Югре, о мерах ответственности за неиспользование земельного участка для ведения садоводства и огородничества, в связи с отсутствием на участке дома.
С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 года № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных участков.
Указанным нормативным актом установлено, что признаками неиспользования приусадебных, садовых или огородных земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, является наличие хотя бы одного из признаков:
- захламление или загрязнение отходами более 50% площади участка;
- зарастание более 50% площади участка сорными растениями высотой более 1 метра, деревьями, кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.
«Правовой режим земель, предназначенных для ведения садоводства и огородничества не предусматривает обязанность правообладателей таких земель осуществлять на них строительство жилых или садовых домов, это право собственника участка. В связи с чем, основания для привлечения собственника земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, к ответственности за отсутствие на таком участке жилого или садового дома, отсутствуют», - пояснила Эльвира Аглямова начальник Когалымского отдела Управления Росреестра по ХМАО — Югре.
Дополнительно сообщаем, что в случае наличия одного из признаков неиспользования земельного участка привлечение к ответственности возможно только после истечения 3-летнего срока, предоставляемого собственнику на освоение земельного участка:
- для участков, право собственности на которые зарегистрировано до 01.03.2025 года, - с 01.03.2025 года;
- для участков, право собственности на которые возникло после 01.03.2025 года, – с момента регистрации права собственности.
Другие новости
Росреестр Югры напоминает о том, что с 3 апреля 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 23.03.2026 № 67‑ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации».
В современном мире скорость и доступность информации играют ключевую роль. Именно поэтому государственные органы активно внедряют цифровые решения, призванные упростить взаимодействие с гражданами и бизнесом.
В преддверии дачного сезона Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре напоминает о важных изменениях в законодательстве, которые вступили в силу с 1 марта 2025 года, и расска
Сотрудники межмуниципального отдела по городу Нижневартовск, городу Мегион и Нижневартовскому району Управления Росреестра по ХМАО — Югре побывали на встрече с российским космонавтом - испытателем, Героем России Сергее
На заседании были представлены результаты деятельности Росреестра Югры за 2025 год, планы Управления и Общественного совета на 2026 год.
Государственный кадастровый учёт всех социально значимых и инфраструктурных объектов недвижимости осуществляется Управлением Росреестра по ХМАО — Югре в максимально короткие сроки — не более чем в течение 24 часов с мо
Росреестр разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности государственного и муниципального земельного контроля (надзора).
Напомним, что программа «Бесплатная догазификация СНТ» — это часть государственной программы социальной газификации, которая позволяет бесплатно подвести газ к границам земельных участков в садоводческих некоммерческих
Управление Росреестра по ХМАО — Югре напоминает собственникам индивидуальных жилых домов о важности своевременной постановки объектов на кадастровый учёт.
Росреестр Югры напоминает о том, что внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН необходимо по нескольким причинам, связанным с правовым регулированием, защитой прав собственников и обеспечением порядка в зе