При подписании договора аренды необходимо проверить полномочия контрагента
Потеря денег — один из рисков в любом бизнесе. По финансовому благополучию может ударить неудачная сделка, изменение курса валют, форс-мажор или временные потери. Некоторых из них можно избежать.
За регистрацией договора аренды нежилых помещений обратилась крупная торговая компания. Договор, датированный августом 2021 года, подписан от имени арендатора по доверенности, срок которой истек в июне 2021 года.
Для осуществления государственной регистрации договора аренды необходимо представить договор аренды, подписанный уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих его полномочия. В данном случае другой доверенности.
Стороны договора не смогли оперативно внести изменения в договор, и государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что договор был подписан неуполномоченным лицом.
В результате того, что сторонами договора аренды не были проверены полномочия лиц, заключающих договор, получить зарегистрированный договор они смогли только через месяц.
При подписании договора аренды лицам, заключающим сделку, необходимо проверить полномочия контрагента. Доверенность необходимо представить в Росреестр, для того чтобы государственный регистратор прав проверил законность сделки.
Другие новости
Жительница Пермского края более 15 лет владела земельным участком. Участок огорожен забором, на нем находятся хозяйственные постройки. Она решила продать участок.
В центре поддержки предпринимателей «Мой бизнес» (г. Пермь) состоялся День Росреестра.
В Пермском крае в мае 2026 года по сравнению с маем прошлого года увеличилось количество зарегистрированных сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос о возможности образования земельного участка путём перераспределения муниципальной земли, находящейся в аренде.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский вручил благодарности Президента Российской Федерации двум сотрудникам Управления Росреестра по Пермскому краю.
Росреестр внес в Правительство РФ законопроект, который упрощает оформление прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ)*.