При подписании договора аренды необходимо проверить полномочия контрагента
Потеря денег — один из рисков в любом бизнесе. По финансовому благополучию может ударить неудачная сделка, изменение курса валют, форс-мажор или временные потери. Некоторых из них можно избежать.
За регистрацией договора аренды нежилых помещений обратилась крупная торговая компания. Договор, датированный августом 2021 года, подписан от имени арендатора по доверенности, срок которой истек в июне 2021 года.
Для осуществления государственной регистрации договора аренды необходимо представить договор аренды, подписанный уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих его полномочия. В данном случае другой доверенности.
Стороны договора не смогли оперативно внести изменения в договор, и государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что договор был подписан неуполномоченным лицом.
В результате того, что сторонами договора аренды не были проверены полномочия лиц, заключающих договор, получить зарегистрированный договор они смогли только через месяц.
При подписании договора аренды лицам, заключающим сделку, необходимо проверить полномочия контрагента. Доверенность необходимо представить в Росреестр, для того чтобы государственный регистратор прав проверил законность сделки.
Другие новости
В первом квартале 2024 года в Пермском крае на государственный кадастровый учет поставлено 2300 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного под
Управление Росреестра по Пермскому краю приступило к проведению цикла выездных встреч «Актуальные сведения о земле – качество мастер-планирования территории».
Индивидуальный предприниматель построил торговый центр, поставил его на кадастровый учет, оформил право собственности. Помещения в этом центре предприниматель планирует сдавать в аренду.
Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на гараж и земельный участок, если из документов есть только расписка о покупке гаража у бывшего владельца и технический паспорт на гараж, оф
С 1 марта 2024 года сельхозпроизводители вправе взять в аренду без торгов земельный участок в случае осуществления ими аграрной деятельности на смежном земельном участке.
С 1 апреля 2024 года использование геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических сетей (ДГС) при осуществлении геодезической и картографической деятельности, включая созд
7 апреля 2024 года во Всемирный день здоровья в Управлении Росреестра по Пермскому краю стартовала акция «10000 км по России».
В Управлении Росреестра по Пермскому краю стартовал марафон мероприятий, посвященный Победе в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов.
9 апреля и 23 апреля сотрудники регионального Управления Росреестра проконсультируют граждан, предпринимателей и юридических лиц по вопросам регистрации прав на объекты недвижимости и постановки их на кадастровый учет.
Совершая сделку с недвижимым имуществом, собственником которого является ребенок, необходимо знать, что объем прав несовершеннолетнего собственника существенно отличается от объема прав совершеннолетнего.