Преимущества зарегистрированной недвижимости
Недвижимость является одним из самых ценных объектов гражданских прав. Но чтобы стать обладателем этих прав, надо зарегистрировать свою недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
По данным Управления Росреестра по Пермскому краю более 200 тысяч объектов недвижимого имущества в Прикамье не содержат сведений о своих правообладателях.
Обязательной государственной регистрации подлежат права на дом, земельный участок или квартиру, которые возникли после 31 января 1998 года. Возникшие права на недвижимость до указанной даты признаются юридически действительными, но отсутствие сведений о них в ЕГРН не позволит правообладателю воспользоваться плюсами зарегистрированной недвижимости.
Управление Росреестра по Пермскому краю отмечает основные преимущества государственной регистрации прав в ЕГРН:
- возможность полноправного распоряжения недвижимостью и совершение различных сделок: продажа, дарение, меня, аренда и т.д.;
- возможность запрета на совершение сделок без личного участия собственника, запрета на совершение электронных сделок;
- избежание споров о правах на объект недвижимости, в том числе земельных споров по границам участков;
- возможность контролировать объекты недвижимости через портал Госуслуг;
- получение бесплатной онлайн-выписки на объекты недвижимости, принадлежащие собственнику;
- получение выплаты в случае стихийных бедствий, компенсации при изъятии земель и т.д.;
- возможность беспроблемно оформлять права на недвижимость при наследовании;
- получение копии правоустанавливающих документа из ЕГРН в случае утраты оригинала;
- экономия денежных средств собственника, если земельный участок сформирован под объектом за счет бюджетных средств в рамках комплексных кадастровых работ; собственнику достаточно обратиться в администрацию за его предоставлением в собственность или аренду.
Недвижимость, права на которую не зарегистрированы в ЕГРН, не защищена от мошеннических действий. Своевременная регистрация недвижимости позволит избежать рисков и неблагоприятных последствий.
Владелец недвижимости может обратиться с заявлением о регистрации прав в любой офис МФЦ или в электронном виде на сайте Росреестра при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи.
Другие новости
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился пермяк с вопросом о том, может ли нерезидент Российской Федерации при покупке квартиры рассчитаться наличными денежными средствами?
Дорожные указатели и знаки – важный элемент навигации и обеспечения безопасности дорожного движения.
Кто не любит Новый год? Это самый волшебный праздник в году.
В преддверии Нового года сотрудники Лысьвенского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю совместно с волонтерским движением «За Чусовой» организовали сбор денежных средств для оказания
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важных правовых аспектах, касающихся трудовой деятельности граждан, проходящих или завершивших процедуру банкротства.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важном изменении в порядке подачи документов для некоммерческих организаций.
На протяжении трех лет Управление Росреестра по Пермскому краю в рамках реализации цифровой практики «Невидимый надзор» использует в своей деятельности беспилотные летательные аппараты (БПЛА).
Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на кадастровый учет объекты второго этапа строительства крупнейшего молочно-товарного комплекса в поселке Зюкайка Верещагинского муниципального округа.
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает цикл тематических горячих телефонных линий о порядке применения новых признаков неиспользования земельных участков.