Предостережение как метод вовлечения земельных участков в экономический оборот

В настоящее время федеральный государственный земельный контроль (надзор) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».

Предостережение объявляется контролируемому лицу в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

«За 2022 год Управлением Росреестра по Пензенской области контролируемым лицам было объявлено 607 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Предостережения объявлялись юридическим лицам, индивидуальным предпринимателя, а также гражданам», - отметила руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.

Предостережение содержит указание на то, какие конкретно действия (бездействие) контролируемого лица могут привести или приводят к нарушению обязательных требований, а также предложение о принятии мер по обеспечению соблюдения данных требований. Контролируемое лицо вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.

При этом законодательством не предусмотрено проведение органом по контролю (надзору) контрольных мероприятий в случае непредставления контролируемым лицом уведомления об исполнении предостережения, в том числе не установлены меры ответственности за непредставление уведомления.