«Правовая пятидневка»: всё самое важное о гражданско-правовом договоре за 5 дней

| пн | 05.02.2024 | 16:50

Росреестр Марий Эл запускает новую тематическую акцию "Правовая пятидневка: всё самое важное о гражданско-правовом договоре за 5 дней".

Откроет правовую неделю сегодняшняя публикация о том, что такое договор и какие требования к нему предъявляются.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор является одним из самых распространённых документов–оснований для государственной регистрации прав на недвижимость.

На практике наиболее часто мы имеем дело с договором купли-продажи объекта недвижимости, его дарения, мены, аренды, ипотеки и так далее. Договоры могут быть не только двухсторонними, но и многосторонними, которые заключаются между тремя и более лицами (сторонами сделки).

Договоры могут заключаться в устной или письменной форме. Применительно к сделкам с недвижимостью допускается только письменная форма договора. При этом она может быть простой или нотариальной.

Простая письменная форма подразумевает, что договор заключают путем составления одного документа (в том числе электронного). Он должен быть подписан сторонами и выражать содержание сделки. Сделка с недвижимостью, совершенная в электронном виде, предполагает ее подписание специальной электронной подписью, требования к которой устанавливаются законодательством.

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

По общему правилу для сделок с недвижимостью требуется их совершение в простой письменной форме, если законом не предусмотрено специальное требование о необходимости их нотариального удостоверения. О таких сделках Росреестр Марий Эл расскажет в следующей публикации.

Применительно к сделкам с недвижимостью несоблюдение письменной формы (простой или нотариальной) влечет их недействительность.


Другие новости

| ср | 21.02.2024 | 13:26

Росреестр Марий Эл информирует об изменениях законодательства в области лицензирования геодезической и картографической деятельности.

| пн | 19.02.2024 | 12:13

Росреестр Марий Эл разъясняет, что изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, зарегистрированных на территории республики связано, главным образом, с проведением государственной кадастровой оценки и внесени

| пн | 19.02.2024 | 10:20

Росреестр Марий Эл провел первое в новом году совещание, посвященное организации процесса выполнения комплексных кадастровых работ (ККР) за счет субсидий из федерального бюджета.

| пт | 16.02.2024 | 15:05

В республике продолжается реализация государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

| пт | 16.02.2024 | 10:20

В текущем году Республика Марий Эл вошла в число пилотных регионов, в которых будет запущена федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных"

| чт | 15.02.2024 | 12:04

Сегодняшняя публикация будет посвящена одному из приоритетных направлений в деятельности Росреестра - обеспечению сохранности пунктов государственной геодезической сети, как носителей координат, от состояния которых на

| ср | 14.02.2024 | 11:28

В феврале текущего года государственными инспекторами по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии на территории республики проводятся обязательные профилактические визиты органи

| вт | 13.02.2024 | 10:31

В минувшую пятницу на базе Марийской государственной филармонии прошло масштабное мероприятие, посвященное поддержанию строительной отрасли и спроса на рынке первичного жилья в условиях меняющегося рынка: «Стройплошадк

| вт | 13.02.2024 | 10:02

Одной из важных задач государственной программы «Национальная система пространственных данных» является формирование единого банка земли для жилищного строительства.

| вт | 13.02.2024 | 9:47

"В здоровом теле здоровый дух!" Именно под таким девизом сотрудники Управления Росреестра по Республике Марий Эл приняли участие во Всероссийской массовой лыжной гонке "Лыжня России - 2024". И даже крепкий мор