«Правовая пятидневка»: всё самое важное о гражданско-правовом договоре за 5 дней
Росреестр Марий Эл запускает новую тематическую акцию "Правовая пятидневка: всё самое важное о гражданско-правовом договоре за 5 дней".
Откроет правовую неделю сегодняшняя публикация о том, что такое договор и какие требования к нему предъявляются.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор является одним из самых распространённых документов–оснований для государственной регистрации прав на недвижимость.
На практике наиболее часто мы имеем дело с договором купли-продажи объекта недвижимости, его дарения, мены, аренды, ипотеки и так далее. Договоры могут быть не только двухсторонними, но и многосторонними, которые заключаются между тремя и более лицами (сторонами сделки).
Договоры могут заключаться в устной или письменной форме. Применительно к сделкам с недвижимостью допускается только письменная форма договора. При этом она может быть простой или нотариальной.
Простая письменная форма подразумевает, что договор заключают путем составления одного документа (в том числе электронного). Он должен быть подписан сторонами и выражать содержание сделки. Сделка с недвижимостью, совершенная в электронном виде, предполагает ее подписание специальной электронной подписью, требования к которой устанавливаются законодательством.
Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
По общему правилу для сделок с недвижимостью требуется их совершение в простой письменной форме, если законом не предусмотрено специальное требование о необходимости их нотариального удостоверения. О таких сделках Росреестр Марий Эл расскажет в следующей публикации.
Применительно к сделкам с недвижимостью несоблюдение письменной формы (простой или нотариальной) влечет их недействительность.
Другие новости
Уже ставший традиционным, жилищный форум проводится отделением Марий Эл ПАО Сбербанк.
Росреестр Марий Эл обращает внимание землевладельцев на важность соблюдения законности использования земли.
Республика Марий Эл - регион с высоким туристическим потенциалом, который славится живописной природой (более 600 рек и озер), богатством культуры и традиций (более 1 000 памятников истории и архитектуры), гостеприимст
С 2020 года в России действует льготная ипотечная программа «Сельская ипотека». Процентная ставка по ней составляет не более 3% годовых.
Газ на даче все больше становится реальностью. А вопрос о том, можно ли газифицировать садовый дом, садоводы задают все чаще. Отвечая на него, хотим напомнить о том, какие условия для газификации СНТ существуют:
22 августа 2024 года в ЕГРН внесены сведения о новой школе, построенной в микрорайоне Восточный города Йошкар-Олы, которая распахнет свои двери для учащихся уже 1 сентября.
В Марий Эл под председательством Заместителя Председателя Правительства республики Евгения Курмаева, с участием советника генерального директора публично-правовой компании «Роскадастр» Дмитрия Ферапонтова состоялось за
Фольклор пӧрт – так на марийском языке звучит название дома фольклора, построенного в деревне Орешкино Медведевского района.
Сегодня Руководитель Росреестра Марий Эл Аркадий Белкин провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Республике Марий Эл.
Молодёжный совет Росреестра Марий Эл в рамках развития межведомственного взаимодействия советов федеральных органов исполнительной власти встретился с Молодежным советом УФНС России по Республике Марий Эл.