Порядок проведения обязательных профилактических визитов

С октября 2025 года действуют новые правила проведения профилактических визитов в рамках государственного земельного надзора (контроля).

Правительством Российской Федерации определена периодичность проведения обязательных профилактических визитов для объектов контроля, отнесенных к категории среднего и умеренного риска:

• не чаще 1 раза в 5 лет в отношении земельных участков, отнесенных к категории среднего риска (земельные участки, граничащие с береговой полосой водных объектов, свалками, кладбищами);
• не чаще 1 раза в 6 лет в отношении земельных участков, отнесенных к категории умеренного риска (земельные участки из земель населенных пунктов, граничащие с землями и (или) земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, особо охраняемых природных территорий, запаса, либо земельные участки из земель промышленности, граничащие с землями сельскохозяйственного назначения).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия В.В. Карвонен отметил: «Проведение обязательных профилактических визитов осуществляется в рамках профилактики нарушений земельного законодательства. Основной целью профилактических визитов является создание мотивации у контролируемых лиц к добросовестному поведению и, как следствие, снижение уровня ущерба охраняемым законом ценностям, а также предупреждение и сокращение количества нарушений требований законодательства».

Профилактический визит проводится в форме беседы по месту деятельности контролируемого лица либо по видео-конференц-связи с использованием мобильного приложения «Инспектор». В ходе мероприятия инспектор может проводить осмотр и инструментальное обследование земельного участка, истребовать документы.

О проведении обязательного профилактического визита контролируемое лицо уведомляется не позднее чем за двадцать четыре часа до его начала.

В случае выявления в ходе обязательного профилактического визита нарушений земельного законодательства контролируемому лицу выдается предписание об устранении нарушений.

«Профилактические визиты – это эффективное решение проблемы соблюдения требований земельного законодательства. Использование данного инструмента позволяет предотвратить земельные правонарушения, снизить нагрузку на бизнес-среду и повысить информированность контролируемых лиц о способах соблюдения обязательных требований» - прокомментировала О.А. Шек, начальник управления земельных ресурсов комитета градостроительства и экономического развития Администрации Петрозаводского городского округа.

С утвержденным планом проведения обязательных профилактических визитов на 2026 год можно ознакомиться на сайте Росреестра в сети Интернет по ссылке https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/profilakticheskie-meropriyatiya/.