Переход на новые правила оспаривания кадастровой стоимости на территории Мурманской области
Менее месяца остается у владельцев и заинтересованных пользователей земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости и установлению ее в размере рыночной в комиссии по рассмотрению споров при Управлении Росреестра по Мурманской области.
Правительством Мурманской области принято решение об установлении даты перехода к применению на территории области положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости – 1 октября 2022 года.
Ранее оспаривание кадастровой стоимости проводилось в комиссиях по спорам при Министерстве имущественных отношений Мурманской области и Управлении Росреестра по Мурманской области или в суде.
С 1 октября 2022 года на территории Мурманской области будет действовать иной порядок установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, предусматривающий обязательное обращение заявителей в бюджетное учреждение, в полномочия которого входят вопросы государственной кадастровой оценки – ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области».
По старым правилам оспоренную стоимость можно применять с даты начала ее действия, независимо от того, когда было подано заявление в комиссию или суд.
Новый порядок определяет, что оспоренная кадастровая стоимость применяется с 1 января года, в котором подано заявление в бюджетное учреждение, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и будет действовать до момента вступления в силу результатов новой кадастровой оценки, изменения характеристик объекта или исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН.
Напомним, что в этом году проводится массовая оценка всех земельных участков на территории Мурманской области, результаты которой будут применяться с 01.01.2023.
Другие новости
Сотрудники Кандалакшского отдела Управления Росреестра по Мурманской области посетили мероприятие «Герои России -гордость России», которое прошло в школе № 3 с. Алакуртти.
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялся семинар с участием профессиональных участников рынка недвижимости, приуроченный ко Дню риэлтора, который в 2024 году отмечается 21 декабря.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова приняла участие в бизнес-встрече с профессиональными участниками рынка недвижимости, организованной Банком ВТБ при участии филиала
В Управление Росреестра по Мурманской области поступают вопросы от северян о том, что они не могут заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости и заплатить коммунальные услуги в приложении «Госуслу
В сфере государственного земельного надзора продолжается активное развитие цифровых технологий. В 2024 году Росреестром были разработаны новые сервисы для землепользователей и собственников земель.
Покупка недвижимости - не только радостное событие, но и ответственное мероприятие, сопряженное с рисками.
Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок больше одного года, подлежит государственной регистрации в Росреестре. По общему правилу, договор аренды заключается на срок, определенный договором.
10 декабря в Управлении Росреестра по Мурманской области состоялся семинар для арбитражных управляющих по вопросам несостоятельности (банкротства) физических и юридических лиц и профилактики нарушений законодательства
В рамках оценки соблюдения требований земельного законодательства специалистами Управления Росреестра по Мурманской области за 11 месяцев 2024 года проведено 2434 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия