Отказ от права преимущественной покупки
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении (п.1 ст. 250 ГК РФ).
Участник долевой собственности может отказаться от преимущественного права покупки доли, представив письменный отказ от покупки, либо не отреагировав в течение месяца на извещение о продаже доли (п.2 ст. 250 ГК РФ).
В письменном отказе, как правило, указываются сведения о продавце, об участнике долевой собственности, который отказывается от преимущественного права покупки доли, условия ее продажи, вид объекта недвижимости (квартира), ее кадастровый номер, местоположение, площадь и иные сведения.
Обязательность нотариального удостоверения отказа законом не предусмотрена. Однако, если данный документ нотариально удостоверен, он является бесспорным подтверждением отказа участника долевой собственности от использования преимущественного права покупки.
Если участником долевой собственности на недвижимое имущество является несовершеннолетний, для отказа от преимущественного права покупки доли потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
Другие новости
Национальный проект «Земля для туризма» реализуется с целью найти малоиспользуемые земли с туристским потенциалом и вовлечь в новые проекты, которые привлекают туристов в наш регион.
Жители Волгоградской области продолжают активно пользоваться электронными сервисами Росреестра, отдавая предпочтение современным и удобным способам получения государственных услуг.
Управление Росреестра по Волгоградской области информирует о вступивших в силу изменениях в законодательстве, регулирующем порядок рассмотрения обращений граждан.
По итогам первого квартала 2026 года доля земельных участков, сведения о границах, которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
С 2017 года Управление Росреестра по Волгоградской области в целях учета и обеспечения сохранности геодезических пунктов ведет работу по формированию охранных зон пунктов государственной геодезической, нивелирной и гра
По итогам работы за 2025 год в ходе заседания ведомственными наградами и благодарственными письмами руководителя Управления награждены государственные гражданские служащие.
Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.
В рамках реализации Ведомственной программы цифровой трансформации на 2025 финансовый год и плановый период 2026-2027 годов, утвержденной приказом Росреестра от 9 января 2025 г.
В прошлый раз мы рассказали об удивительно красивой и самой чистой реке Европы – Хопре, а также о том, как исторически сложилось название этой реки.
Управлением Росреестра по Волгоградской области на постоянной основе проводятся мероприятия по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).