Особенности дарения недвижимости по «генеральной» доверенности
Существует расхожее мнение о том, что по «генеральной» доверенности можно совершать любые сделки с имуществом доверителя, включая дарение. Это утверждение является верным, но при соблюдении одного условия, о котором многие не знают.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.
Если существует необходимость наделить представителя максимальным объемом полномочий, составляется «генеральная» доверенность.
Имея на руках такую доверенность, представитель может совершать любые действия с недвижимостью доверителя, но для дарения необходимо, чтобы в доверенности был указан одаряемый и предмет дарения. Иначе говоря, в доверенности должно быть четко написано, какое именно имущество нужно подарить и кому именно.
«Даже если доверенность содержит такие полномочия, как «управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, заключать все разрешенные законом сделки по распоряжению имуществом: покупать, продавать, дарить, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению», помните, что подарить имущество по такой доверенности нельзя», - поясняет заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.
Другие новости
Вчера Руководитель Росреестра Марий Эл Аркадий Белкин провёл личный прием граждан на площадке ГБУ РМЭ «Общественно-политический центр Республики Марий Эл».
На прошлой неделе многим жителям Республики Марий Эл в личный кабинет портала «Госуслуги» пришло уведомление от Росреестра, в котором написано: «Обновлена информация по заявлению № …, заявитель «ФИО», услуга: «Внесение
Начальник Рузаевского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РМ Наталья Яшина информирует, что с 1 марта 2025 года вступили в силу положения Федерального закона № 487-ФЗ, в соответствии с которыми регистраци
В Марий Эл в 2022 году утверждена программа «Газификация и газоснабжение в Республике Марий Эл».
Ожидаемый результат от ее реализации:
С 1 марта вступил в силу закон, которым установлена возможность использования счетов эскроу при строительстве индивидуальных жилых домов.
21 марта ежегодно отмечается Международный день лесов.
Идея праздника – привлечь внимание к проблеме важности сохранения лесов и их восстановления.
В Росреестр Марий Эл поступил вопрос от заинтересованных граждан о том, что такое пункты ГГС и для чего они необходимы?
Сегодня, 18 марта, наша страна отмечает исторически важное событие – День воссоединения Крыма с Российской Федерацией.
Республика Марий Эл - регион с высоким туристическим потенциалом, который славится живописной природой, богатством культуры и традиций, гостеприимством и уникальной марийской религией.
С 1 марта продать, подарить или совершить иную сделку в отношении земельного участка можно только если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются сведения о местоположении его границ.