Особенности дарения недвижимости по «генеральной» доверенности
Существует расхожее мнение о том, что по «генеральной» доверенности можно совершать любые сделки с имуществом доверителя, включая дарение. Это утверждение является верным, но при соблюдении одного условия, о котором многие не знают.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.
Если существует необходимость наделить представителя максимальным объемом полномочий, составляется «генеральная» доверенность.
Имея на руках такую доверенность, представитель может совершать любые действия с недвижимостью доверителя, но для дарения необходимо, чтобы в доверенности был указан одаряемый и предмет дарения. Иначе говоря, в доверенности должно быть четко написано, какое именно имущество нужно подарить и кому именно.
«Даже если доверенность содержит такие полномочия, как «управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, заключать все разрешенные законом сделки по распоряжению имуществом: покупать, продавать, дарить, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению», помните, что подарить имущество по такой доверенности нельзя», - поясняет заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.
Другие новости
12 декабря Росреестр Марий Эл организует Единый день консультаций для повышения правовой грамотности населения в вопросах оформления недвижимости и осуществления земельного надзора на территории Республики Марий Эл.
В минувшие выходные состоялся заключительный этап Спартакиады среди органов государственной власти Республики Марий Эл. На соревнованиях по плаванию команда Росреестра Марий Эл заняла третье место.
Эксперты Росреестра Марий Эл приняли активное участие во Всероссийском правовом (юридическом) диктанте, который проводится с 3 по 12 декабря Ассоциацией юристов России.
Вот уже шестой год подряд по всей России проходит волшебная благотворительная акция «Ёлка желаний», когда каждый может подарить ощущение новогоднего чуда детям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.
Присвоение наименований и работы в области наименований географических объектов осуществляются на основании положений Федерального закона от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов».
Росреестр Марий Эл осуществляет государственную экспертизу землеустроительной документации, подготовленной в отношении границ муниципальных образований республики.
Росреестр Марий Эл обсудил с представителями подконтрольных субъектов результаты правоприменительной практики в сфере государственного земельного надзора.
Сегодня в пространстве коллективной работы "Точки кипения" прошел обучающий семинар для представителей Союза риелторов Республики Марий Эл с целью их подготовки к аттестации по стандартам Российской гильдии риелторов.
Представители Росреестра Марий Эл провели в администрации Звениговского муниципального района деловую встречу с органами, уполномоченными на осуществление муниципального контроля.
Росреестр с января по сентябрь по всей России поставил на кадастровый учёт свыше 5 тысяч многоквартирных домов (МКД).