Ошибки в адресах больше не страшны: кадастровый учет переходит на «цифровые адреса»

С 1 февраля 2026 года в России начал действовать новый порядок указания адресов в документах на недвижимость. Вместо длинных текстовых строк с названиями улиц и номерами домов при подготовке межевых и технических планов, а также карт-планов территорий кадастровые инженеры теперь будут использовать цифровой код — уникальный идентификатор из Государственного адресного реестра (ГАР).

«Раньше любая незначительная ошибка (например, лишняя буква или ошибка в строении) могла стать причиной для приостановления учетно-регистрационных действий с объектами недвижимого имущества, затягивая проведение сделок и причиняя хлопоты собственникам. С учетом изменения законодательства данные риски будут сведены к минимуму», - пояснил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Что делать, если адреса у объекта недвижимости еще нет? В данном случае кадастровый инженер обладает полномочиями подавать заявление о присвоении адреса объекту недвижимости. А если речь идет о ранее учтенных объектах недвижимости, отсутствие кода не помешает постановке на учет — в документе просто укажут местоположение объекта.