Оренбургская кадастровая палата напомнила, как объединить несколько земельных участков в один
Оренбургская кадастровая палата разъясняет, какие действия нужно предпринять для объединения нескольких земельных участков в один и в чем преимущества этой процедуры.
Как правило, при объединении двух или нескольких участков в один собственник сразу же сможет оценить ряд преимуществ. К примеру, он будет получать лишь одно ежегодное налоговое уведомление вместо нескольких за каждый участок. К тому же сэкономить можно на подведении коммуникаций и уплате коммунальных услуг. Да и планировать расположение хозяйственных построек проще, когда в наличии один большой участок.
Оренбургская кадастровая палата напоминает – для объединения земельных участков собственнику понадобятся услуги кадастрового инженера. Этот специалист установит границы и составит межевой план.
Далее вновь образованный земельный участок необходимо будет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на него. Для этого с заявлением о кадастровом учете и регистрации права, межевым планом и правоустанавливающими документами на исходные участки следует обратиться в МФЦ или же подать документы через сайт Росреестра.
Если же объект недвижимости находится за пределами Оренбуржья, то заявление примут в офисах Кадастровой палаты (в Оренбурге, Орске и Бузулуке), которые ведут прием по экстерриториальному принципу.
Стоит отметить, что объединению подлежат только те земельные участки, которые относятся к одной категории и одному виду разрешенного использования. Кроме этого, величина образуемого участка не должна превышать предельно допустимый размер, который определяется органами местного самоуправления.
Срок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляет 12 рабочих дней со дня приема заявления и документов МФЦ. В случае если заявление и документы предоставлены непосредственно в офис Кадастровой палаты – срок составит 10 дней.
При образовании нового участка ему будет присвоен уникальный кадастровый номер. Информация же о ранее существовавших объектах исключается из ЕГРН сразу после регистрации права на новый участок. По окончании процедуры собственнику будет предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Другие новости
27 марта 2026 года пройдет Единый день оказания бесплатной юридической помощи, который организуется по инициативе Ассоциации юристов России.
Нередки ситуации, когда граждане, обратившиеся за предоставлением сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), вносят ошибочную плату за эту услугу (некорректный размер платы, назначение платежа и т.п
Сфера недвижимости постоянно претерпевает изменения, и это связано не только с возведением новых объектов и их постановкой на кадастровый учет.
В рамках реализации на территории Оренбургской области проекта по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот подписаны соглашения о совместной работе с рядом муниципальных образований.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, где и как жители региона могут забрать неполученные вовремя документы, подготовленные по результатам предоставления государственных услуг.
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в 2025 году внесена информация о 376 территориальных зонах, расположенных на территории Оренбургской области.
В 2025 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены данные о границах 571 территории объектов культурного наследия Оренбургской области.
В 2026 году в Оренбургской области проводятся комплексные кадастровые работы федерального значения в отношении земельных участков и домов в 19 муниципальных образованиях региона.
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, что нужно предпринять для установления границ земельного участка.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области продолжает работу по переводу реестровых дел в электронный формат. В 2025 году оцифровано 338,2 тыс.