Об особенностях приобретения жилья с использованием средств материнского капитала
С 1 января 2007 года государство стало выделять деньги, чтобы поддержать семьи, в которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок.
С тех пор сумма выросла — материнский капитал ежегодно индексируется с учетом темпов роста инфляции. Его размер устанавливает закон о федеральном бюджете на соответствующий год.
В настоящее время материнский капитал выплачивается при рождении первого ребенка.
На средства материнского (семейного) капитала допустимо приобрести не любую недвижимость, а только жилье, — это основное правило, с которого стоит начинать разговор. На эти средства можно улучшать свои жилищные условия, поэтому купить, например, гараж или земельный участок не получится.
По договору купли-продажи на средства материнского капитала приобрести жилье можно как в новостройке, так и на вторичном рынке.
Также средства материнского капитала можно направить на уплату первоначального взноса, основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения.
Перечисление денег продавцу производится Социальным фондом России после государственной регистрации перехода права собственности.
Здесь особенностью является то, что для приобретения квартиры могут использоваться собственные средства и средства материнского капитала, а также кредитные средства.
По закону, если оплата проводится покупателю не сразу, то Росреестр регистрирует ипотеку в пользу продавца. А если привлекаются дополнительно средства банка, то вторая запись об ипотеке будет в пользу банка.
Когда оплата будет проведена, сторонам необходимо подать заявление на погашение регистрационной записи об ипотеке.
Приобрести квартиру можно сразу в общую долевую собственность родителей и детей. Такая сделка должна быть удостоверена нотариально, если помимо средств материнского капитала используются собственные средства супругов или кредитные средства.
В случае если жилое помещение приобретено не в общую собственность, для получения материнского (семейного) капитала необходимо предоставить письменное обязательство оформить жилое помещение в общую (долевую) собственность в течение 6 месяцев с момента перечисления Социальным фондом России денежных средств.
Другие новости
В поселке Калевала завершено строительство и введен в эксплуатацию современный детский сад, рассчитанный на 300 мест.
Сегодня в Управлении Росреестра по Республике Карелия состоялась пресс-конференция.
Коллектив Карельского Росреестра поддержал инициативу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Карелия по проведению акции «Мои налоги – моей Карелии», за участие в которой был удостоен диплома.
Для представления доверенным лицом интересов заявителя в органе регистрации прав по вопросам государственного кадастрового учета и (или) регистрации его прав на объекты недвижимости без его личного присутствия необходи
Если имущество принадлежит одновременно двум или более собственникам, у них возникает право общей собственности.Другими словами, общая собственность - это право нескольких лиц на одну и ту же вещь.
Иногда граждане приобретают со значительной скидкой квартиры в домах, признанных аварийными.
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми и полными сведениями – одно из приоритетных направлений деятельности Карельского Росреестра.
Карельским Росреестром совместно с правительством Республики и органами местного самоуправления продолжаются работы по реализации на территории региона Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ (далее – Закон), которым
В рамках проекта Росреестра «Земля для туризма» разработан одноименный Сервис, предназначеный для размещения информации о землях, расположенных вблизи объектов туристского интереса.