Об обязанности собственника уточнить границы земельного участка перед его продажей напомнили в региональном Росреестре
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении отчуждения земельного участка не могут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ, т.е. если участок не отмежеван.
«Раньше граждане могли продавать земельные участки без установленных границ, из-за этого у нового владельца возникал ряд проблем: споры с соседями, невозможность однозначно определить, где находится его участок и какая у него площадь. Сейчас же наши специалисты не пропустят сделку, если при проведении правовой экспертизы увидят, что межевание не проводилось. К сожалению, много заявлений приостанавливается именно по причине отсутствия в ЕГРН установленных границ земельного участка, поэтому призываем покупателей внимательно относится к покупке и просить продавца предоставлять актуальную выписку из ЕГРН», - отметила Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Напоминаем, что за проведением процедуры межевания собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру – это специалист, который производит замеры участков, строений, определяет основные характеристики объектов недвижимости, и готовит документы, которые нужны для внесения сведений в ЕГРН: технический и межевой планы, акт обследования.
«На сегодняшний день межевание земельного участка это обязательная процедура, иначе Ваша сделка не пройдет регистрацию в Росреестре. Данное новшество защищает имущественные права граждан, и снижает риски земельных споров. По своей практике могу сказать, что участки с межеванием всегда пользовались большей потребительской привлекательностью, ведь оно выступает в качестве гарантии чистоты сделки. Сейчас, приобретая землю с четко установленными границами, не нужно переживать, что забор поставлен неверно и в будущем это может вылиться в судебные разбирательства с соседями», - подчеркнула юрист АН «Атлас-Недвижимость» Татьяна Матасова.
Другие новости
Управление Росреестра по Пензенской области продолжает принимать участие в экологических акциях, так, сотрудники ведомства, совместно с жителями многоквартирного дома ЖК «Арбековская застава» собрали и отправили на пер
Зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) пункта государственной геодезической сети (ГГС) - это охранная зона, которая устанавливается для обеспечения необходимых условий для эксплуатац
24 ноября 2025 года члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Пензенской области совместно со своими старшими коллегами приняли участие в благородной акции – сдаче крови, проводимой ГБУЗ «Пензенский областной к
В интервью Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области – Оксана Романова напомнила жителям региона о важности своевременно обращаться за регистрацией своих прав на недвижимое имущество!
Управление Росреестра по Пензенской области продолжает помогать бойцам, находящимся в зоне проведения Специальной военной операции (СВО).
В период с 01 октября по 31 октября 2025 года в Управление Росреестра по Пензенской области поступило 18 989 заявлений на учетно-регистрационные действия (в бумажном и электронном виде), из них в электронном виде напра
Сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области продолжают участвовать в Спартакиаде трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений города Пензы. Так, 13 ноября 2025 года на базе ФОК «Дельфин» актив
В октябре 2025 года сотрудниками Управления Росреестра по Пензенской области на государственный кадастровый учет было поставлено три новых многоквартирных дома (МКД), расположенных по адресу:
В рамках мероприятий, приуроченных к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне, Управление Росреестра по Пензенской области передало в дар Городской библиотеке №2 им. М.Е.
За 9 месяцев 2025 года государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Пензенской области проведено 1027 контрольных (надзорных) мероприятий по соблюдению земельного законодательства на территории общ