Об обязанности собственника уточнить границы земельного участка перед его продажей напомнили в региональном Росреестре
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении отчуждения земельного участка не могут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ, т.е. если участок не отмежеван.
«Раньше граждане могли продавать земельные участки без установленных границ, из-за этого у нового владельца возникал ряд проблем: споры с соседями, невозможность однозначно определить, где находится его участок и какая у него площадь. Сейчас же наши специалисты не пропустят сделку, если при проведении правовой экспертизы увидят, что межевание не проводилось. К сожалению, много заявлений приостанавливается именно по причине отсутствия в ЕГРН установленных границ земельного участка, поэтому призываем покупателей внимательно относится к покупке и просить продавца предоставлять актуальную выписку из ЕГРН», - отметила Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Напоминаем, что за проведением процедуры межевания собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру – это специалист, который производит замеры участков, строений, определяет основные характеристики объектов недвижимости, и готовит документы, которые нужны для внесения сведений в ЕГРН: технический и межевой планы, акт обследования.
«На сегодняшний день межевание земельного участка это обязательная процедура, иначе Ваша сделка не пройдет регистрацию в Росреестре. Данное новшество защищает имущественные права граждан, и снижает риски земельных споров. По своей практике могу сказать, что участки с межеванием всегда пользовались большей потребительской привлекательностью, ведь оно выступает в качестве гарантии чистоты сделки. Сейчас, приобретая землю с четко установленными границами, не нужно переживать, что забор поставлен неверно и в будущем это может вылиться в судебные разбирательства с соседями», - подчеркнула юрист АН «Атлас-Недвижимость» Татьяна Матасова.
Другие новости
Да, вы как собственник объекта недвижимости можете получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего вам объекта.
Сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области присоединились к патриотической акции «Окна Победы». В преддверии праздничной даты на окнах и входных группах зданий появились тематические рисунки.
В преддверии великого праздника – Дня Победы в Великой Отечественной войне – сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области совместно с коллективом вокальной группы «Современные дети» посетили жителей ГАУСО «Пе
В апреле текущего года специалистами Управления Росреестра по Пензенской области было организовано совместное совещание по вопросу взаимодействия органов, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (
30 апреля 2026 года активисты Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в Международной акции «Сад памяти», очередной этап которой прошел на территории Ленинского лесничества Пензенского района Пензен
30 апреля 2026 года руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова провела рабочую встречу с одним из организаторов массовой патриотической акции «Рекорд Победы» Эмиле
В преддверии 9 мая активисты Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в Международной исторической акции «Диктант Победы» в формате онлайн-тестирования.
В 1 квартале 2026 года специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пензенской области провели 175 мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований
Активист Управления Росреестра по Пензенской области Андрей Геннадьевич Абрамов принял участие в «Московском полумарафоне». Соревнования прошли в минувшие выходные в столице!
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям о необходимости оформления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности при выполнен