Об использовании земельных участков для жилищного и иного строительства

В соответствии с земельным законодательством правообладатели земельных участков должны ухаживать за своим участком, использовать его в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.

Земельные участки с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство» предназначены для строительства жилых домов не выше трех этажей, для проживания отдельной семьи.

Эксплуатацию участка, предназначенного для индивидуального жилищного (ИЖС) или иного строительства, необходимо начать не позднее 3-х лет с момента приобретения (если более длительный срок не установлен законодательством).

Если на земельном участке отсутствуют признаки выполнения строительных работ по возведению ИЖС, правообладатель земельного участка может быть привлечен к административной ответственности в виде штрафа.

В соответствии с гражданским законодательством такой земельный участок в последующем может быть изъят у собственника, если он не использовался для целей строительства три и более лет.

«Одна из основных задач государственного земельного надзора – побудить правообладателей следить за своими участками и использовать их в соответствии с видом разрешенного использования», - отметила начальник отдела госземнадзора Управления Росреестра по Амурской области Наталья Лифашина.