О возможности осуществления регистрации договора аренды в части здания, сооружения без предоставления технического плана в отношении части такого здания
Управление Росреестра сообщает, что Законом о недвижимости предусмотрена возможность осуществления государственной регистрации договора аренды части земельного участка, здания, сооружения, помещения, машино-места без представления технического плана в отношении части такого здания или сооружения.
В случае, если в ЕГРН содержатся сведения обо всех помещениях, расположенных в здании, сооружении, и на государственную регистрацию прав представлен договор аренды здания, сооружения, предусматривающий право пользования (владения и пользования) частью здания, сооружения, представляющей собой одно или несколько помещений, имеющих общие строительные конструкции (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей), здания, сооружения, орган регистрации прав обеспечивает государственный кадастровый учет части здания, сооружения без представления соответствующего технического плана.
Таким образом, существует возможность осуществления государственной регистрации договора аренды части земельного участка, здания, сооружения, помещения или машино-места без осуществления государственного кадастрового учета такой части и представления межевого/технического плана.
Заместитель руководителя Татьяна Штыряева отмечает, что до вступления в силу изменений в Закон о недвижимости, отсутствие технического плана в отношении части арендуемой недвижимости являлось основанием для приостановления учетно-регистрационных действий, а в дальнейшем и отказе в государственной регистрации договора аренды.
Другие новости
В прошлый раз мы рассказали об удивительно красивой и самой чистой реке Европы – Хопре, а также о том, как исторически сложилось название этой реки.
Управлением Росреестра по Волгоградской области на постоянной основе проводятся мероприятия по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Сегодня в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра», где мы разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, расскажем о том, что такое «Ипотека».
На очередном заседании оперативного штаба по реализации проекта «Земля для стройки» при Управлении Росреестра по Волгоградской области выявлено 425 новых земельных участков и 33 территории, име
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется постоянная работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижим
По инициативе председателя Общественного совета Управления, председателя Волгоградского регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Романа Созарукова состоялся круг
Одна из основных задач Волгоградского Росреестра – повышение уровня удовлетворенности граждан качеством предоставления государственных услуг.
На минувшей неделе специалисты Управления Росреестра по Волгоградской области провели правовое консультирование граждан по вопросам регистрации объектов недвижимости.
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется постоянная работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регист