О продлении бесплатной приватизации садовых и огородных участков

Как отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Александр Николаевич Берестов, до 1 марта 2031 года продлен срок бесплатной приватизации садовых и огородных участков. Данная норма закреплена Федеральным законом № 312-ФЗ от 14.07.2022. Ранее этот срок был установлен до 1 марта 2022 года.

Так, члены садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, созданных до 1 января 2019 года, могут бесплатно без торгов приобрести садовый и огородный земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. При этом земельный участок должен соответствовать в совокупности следующим условиям:

• не предоставлен члену такого товарищества,
• образован из земельного участка, предоставленного до 30.10.2001 года садоводческому или огородническому товариществу,
• не ограничен и не изъят из оборота, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных нужд,
• а также распределен претенденту на получение земельного участка по решению общего собрания.

За предоставлением земельного участка необходимо обратиться с соответствующем заявлением в орган местного самоуправления, на территории которого находится садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество с приложением схемы расположения земельного участка и протокола общего собрания членов товарищества о распределении земельных участков между членами данного товарищества, либо выписки из указанного протокола.

По итогу орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка или об отказе в предоставлении. После принятия решения о предоставлении орган местного самоуправления направляет в орган регистрации прав постановление о предоставлении земельного участка для оформления в собственность гражданина – члена некоммерческой организации. Необходимо отметить, что в данном случае госпошлина за государственную регистрацию права не уплачивается. Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН, которая направляется в орган местного самоуправления для выдачи заявителю.

«Положителен сам факт предоставления садоводам возможности бесплатной приватизации садовых участков. Процедура приватизации предельно проста: подал документы в орган местного самоуправления по месту нахождения садового участка и не надо больше никуда ходить, информацию можно получить в электронном виде. После принятия полномочным органом решения о предоставлении земельного участка, в Росреестр будет направлено в электронном виде постановление для регистрации права. Одним словом, для садоводов принято нужное и верное решение», – прокомментировал заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, председатель Марийского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Геннадий Иванович Петрушин.

«В настоящее время в республике многие садоводы, даже являющиеся дачниками со стажем, по-прежнему имеют только членские книжки и не оформили свои имущественные права на земельные участки. Как показывает практика, многие, у кого нет никаких правоустанавливающих документов на землю, переживали по поводу завершения срока бесплатного получения участков в собственность, - комментирует Председатель СНТ «Политехник» Альберт Степанович Паймаков. - Продление же приватизации до 2031 года поможет им бесплатно получить землю, которую зачастую они возделывают не один десяток лет, в собственность и уже полноправно ей распоряжаться в дальнейшем».