О преимущественном праве покупки земельных участков сельскохозяйственного назначения
Перед продажей участка с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» продавец участка обязан известить Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - МУГИСО) о намерении продать свой участок. Эта обязанность установлена Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Требование не распространяется на садовые и огородные участки, участки для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства, а также на земельные участки с объектами недвижимости. Также не требуется извещать Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области МУГИСО, если участок продается с публичных торгов или изъят для государственных или муниципальных нужд.
«Продавец обязан известить о продаже земельного участка Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. В извещении необходимо указать цену, размер, местоположение земельного участка и срок расчетов», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае отказа публичного субъекта от покупки, либо не уведомления в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.
При изменении цены или других существенных условий договора процедура извещения начинается заново.
Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
Другие новости
В Администрации города Екатеринбурга состоялась рабочая встреча с председателями садовых некоммерческих товариществ (СНТ), на которой обсуждалась реализация программы догазификации.
20 ноября Управление Росреестра по Свердловской области примет участие в проведении совместных правовых консультаций для граждан.
В рамках форума «Города России» в минувшую пятницу состоялась панельная дискуссия на тему: «Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль – важный аспект использования земельных ресурсов и предотвр
На площадке Управления Росреестра по Свердловской области состоялась лекция «Профессиональное выгорание: что это такое и как с ним бороться?».
Представители Молодежного совета Управления Росреестра по Свердловской области организовали поездку в пункт сбора макулатуры.
«Будущее городов начинается здесь», - этими словами сегодня открылась главная стратегическая сессия «Роль городов в реализации национальных проектов в системе единой публичной власти» VIII Общероссийского форума страте
В октябре было зарегистрировано 12 808 прав на основании договоров купли-продажи. Об этом сообщает Управление Росреестра по Свердловской области.
В Свердловской области активно ведется работа по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщает Управление Росреестра по Свердловской области.
За 10 месяцев текущего года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Свердловской области обследовали более 83 тысяч гектар земель и осуществили порядка 10 862 контрольных мероприятий без взаимодействия с землепользователями.
В начале месяца Управление Росреестра по Свердловской области традиционно проводит горячие линии, которые позволят жителям Свердловской области получить квалифицированную правовую и консультационную помощь от экспертов