О новых видах разрешенного использования земельного участка КФХ рассказали эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра

Эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра на консультационном семинаре по вопросам оборота объектов недвижимости рассказали кадастровым инженерам о последних изменениях законодательства, а также ответили на актуальные вопросы из повседневной практики.

Спикерами на консультационном семинаре выступили начальник отдела государственной регистрации земельных участков саратовского Росреестра Юлия Владович и заместитель начальника отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН Татьяна Хурчак.

Ответив на многочисленные вопросы в ходе семинара, Татьяна Хурчак подробно рассказала присутствующим о введении новых видов использования земельного участка крестьянско-фермерского хозяйства, обратив внимание на то, что 3 июля 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 22.06.2024 № 160-ФЗ «О внесении изменений в статью 19 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и Федеральный закон от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства».

Теперь основными видами деятельности КФХ являются сельскохозяйственное производство и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства, виды деятельности не связанные с сельскохозяйственным производством, обеспечивающие устойчивое развитие сельских территорий, включая деятельность по оказанию услуг в сфере сельского туризма.

При осуществлении крестьянским (фермерским) хозяйством деятельности по оказанию услуг в сфере сельского туризма допускается временное размещение туристов в жилых домах, входящих в состав имущества фермерского хозяйства.

Члены фермерского хозяйства самостоятельно определяют виды деятельности фермерского хозяйства исходя из собственных интересов.

Новая статья 4.1. Федерального закона «О развитии сельского хозяйства» объясняет, что такое устойчивое развитие сельских территорий, а также устанавливает, что сельскохозяйственные производители наряду с сельскохозяйственным производством могут осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере сельского туризма и другие виды деятельности, не связанные с сельскохозяйственным производством, обеспечивающие устойчивое развитие сельских территорий.

В связи с изменением видов деятельности КФХ и сельскохозяйственных производителей ожидаемо изменение видов разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Юлия Владович рассказала кадастровым инженерам об особенностях подготовки межевых планов в отношении земельных участков, расположенных в пределах кадастрового района, примыкающих к границе кадастрового округа, а также составляемых в целях осуществления государственного кадастрового учёта лесных участков для их предоставления физическим и юридическим лицам. Она пояснила основные причины приостановления осуществления государственного кадастрового учёта земельных участков.

Поскольку консультационный семинар состоялся в преддверии профессионального праздника «День кадастровых инженеров», мероприятие завершилось вручением благодарностей кадастровым инженерам, показавшим отличную работу в течение года.

Заместитель директора - главный технолог саратовского Роскадастра Наталия Терехова поздравила присутствующих с наступающим праздником, поблагодарила слушателей семинара за плодотворное сотрудничество, высокий профессионализм и эффективную работу.

Кадастровые инженеры, в свою очередь, отметили полезность и необходимость консультационных семинаров, постоянно проводимых на протяжении многих лет саратовскими Росреестром и Роскадастром, их практическую значимость и прекрасную подачу материала лекторами.

Активный диалог спикеров с участниками семинаров помогает повысить уровень оказания услуг заявителям.