Новые требования к оформлению технической документации для государственной регистрации недвижимости
С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые требования к оформлению технической документации для государственной регистрации недвижимости, в том числе при оформлении прав собственности в рамках «дачной амнистии».
Согласно приказу Росреестра от 23.10.2024 № П/0328/24, технический и межевой план для регистрации недвижимости должен содержать адрес объекта, зарегистрированный в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) или Государственном адресном реестре (ГАР), а также FIASID (уникальный идентификатор, присвоенный каждому адресу в ФИАС).
Проверить наличие адреса земельного участка или объекта капитального строительства можно на сайте ФИАС (https://fias.nalog.ru/),
В случае отсутствия адреса объекта в информационной адресной системе, до подготовки технического или межевого плана собственнику недвижимости (или его представителю) необходимо обратиться на региональный портал государственных услуг https://www.gosuslugi.ru/ для официального присвоения адреса объекту недвижимости (Комитет по архитектуре и градостроительству).
По завершении процедуры присвоения адреса заявителю будет выдана выписка из государственного адресного реестра, содержащая присвоенный адрес и уникальный FIASID объекта. Получив выписки, можно заказать технический и/или межевой план. Кадастровый инженер внесет в документы необходимые адресные данные и подаст пакет документов для учетно-регистрационных действий в Росреестр.
«Данное нововведение направлено на повышение прозрачности сделок с недвижимостью, упрощение идентификации объектов, а также на улучшение качества и достоверности сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Это позволит гражданам получать точную информацию об объектах недвижимости, обеспечивая дополнительную защиту прав собственности и минимизирую риск возникновения спорных ситуаций при оформлении недвижимости», - отметил Константин Погодин, и.о. начальника отдела № 4.
Другие новости
С 1 июля 2026 года процедура совершения сделок с недвижимостью, включая куплю-продажу, ипотечное кредитование и аренду, станет более защищенной благодаря внедрению Единой биометрической системы (ЕБС).
Во втором квартале 2026 года на площадке Управления Росреестра по Московской области под председательством Шапкина Владимира Николаевича состоялось второе плановое заседание Общественного совета при Управлении.
Для представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров сотрудники Управления Росреестра по Московской области провели обучающий семинар – совещание с участием представителей ООО «ТехноКад», направленный
Проект «Земля для стройки» на территории Московской области реализуется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».
В городском округе Одинцово под председательством депутата Государственной Думы Валерия Селезнева проведен круглый стол, посвященный вопросам комплексного развития территорий (КРТ) в Московской области.
Росреестр и Правительство Московской области подписали комплексный план мероприятий (Дорожная карта 5.0) по оптимизации осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости и повышению капита
Управлением Росреестра по Московской области на государственный кадастровый учет поставлен новый объект недвижимости - общеобразовательная школа в жилом комплексе «Южная Битца» Ленинского городского округа.
19 июня 2026 года на радиостанции «Радио 1» в рамках программы «Главные новости Подмосковья» состоялось выступление начальника отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Ольги Скря
Оказание государственной услуги по установлению запрета на совершение регистрационных действий без личного участия собственника – это эффективный инструмент защиты недвижимости от мошеннических действий.
Если сведения об объекте недвижимости (жилой дом, хозяйственное строение, гараж и т.п.) содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но по факту указанный объект недвижимости перестал существовать п