Новые критерии неиспользования земельных участков с 1 сентября 2025 года
С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет.
На садовых, огородных и приусадебных участках владельцы не должны допускать зарастания половины площади сорными растениями высотой более 1 метра. На участках, предназначенных для строительства, собственник обязан в течение 5 лет после оформления прав возвести здание и оформить его соответствующим образом. Исключением могут быть сроки, указанные в разрешении на строительство или в решении о комплексном развитии территории.
Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, срок для возведения сооружений составляет еще больше – до 7 лет с момента оформления прав. Если на участке уже размещены здания и сооружения, то собственники обязаны содержать их в надлежащем виде. Согласно критериям, нельзя допускать разбитых окон, разрушения крыши и стен.
Для всех земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков общим признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более половины площади.
Росреестр разработал методическое пособие, в котором содержится подробная информация, о каких признаках идет речь и что делать собственникам, чтобы не допустить нарушений.
Более подробно ознакомиться с методическим пособием можно по ссылке.
Руководствуясь перечнем признаков неиспользования, правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на своих земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства.
«Введение новых правил направлено на эффективность использования земельных ресурсов, наведение порядка на территориях и обеспечение дополнительной защиты граждан, чьи участки граничат с заброшенными землями», – отметила Вероника Маккамбаева, начальник отдела государственного земельного надзора Управления.
Напомним, что ранее Правительством РФ также утвержден перечень мероприятий, необходимых для освоения земельного участка (распоряжение Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р, документ разработан в рамках реализации Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков).
Другие новости
На прошедшей неделе Управлением Росреестра по Московской области на государственный кадастровый учет поставлен фельдшерский здравпункт, расположенный в деревне Назарьево Павлово-Посадского городского округа.
На территории Московской области органами государственной власти и органами местного самоуправления успешно реализована подача обращений в электронном виде.
В регионе сокращены сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении социально значимых объектов недвижимости, многоквартирных домов и объектов бытовой недвижимости
Комплексные кадастровые работы на территории Московской области проводятся в рамках государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных» и направлены на уточнение границ земельных участков, устан
На территории Московской области совместно с Министерством жилищной политики Московской области реализуется проект по предварительной проверке технических планов в целях осуществления кадастрового учета многоквартирных
Экстерриториальный принцип оказания государственных услуг Росреестра – это возможность обращения за государственной регистрацией прав и/или постановкой на государственный кадастровый учет на недвижимое имущество незави
С января 2025 года по настоящее время в Управление Росреестра по Московской области поступило более 25 000 обращений от граждан и организаций через сайт Росреестра, посредством системы ПОС – свыше 76 000 и через ВЦТО –
Управление Росреестра по Московской области напоминает жителям региона о возможности получить консультирование экспертов ведомства в режиме онлайн при помощи мобильного приложения «Инспектор».
За 10 месяцев 2025 года на территории Московской области в рамках программы социальной газификации зарегистрировано 1 003 объекта газораспределения.
В Управление Росреестра по Московской области за октябрь 2025 года на учётно-регистрационные действия поступило более 227 тысяч заявлений в отношении объектов недвижимости.