Новые критерии неиспользования земельных участков с 1 сентября 2025 года
С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет.
На садовых, огородных и приусадебных участках владельцы не должны допускать зарастания половины площади сорными растениями высотой более 1 метра. На участках, предназначенных для строительства, собственник обязан в течение 5 лет после оформления прав возвести здание и оформить его соответствующим образом. Исключением могут быть сроки, указанные в разрешении на строительство или в решении о комплексном развитии территории.
Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, срок для возведения сооружений составляет еще больше – до 7 лет с момента оформления прав. Если на участке уже размещены здания и сооружения, то собственники обязаны содержать их в надлежащем виде. Согласно критериям, нельзя допускать разбитых окон, разрушения крыши и стен.
Для всех земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков общим признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более половины площади.
Росреестр разработал методическое пособие, в котором содержится подробная информация, о каких признаках идет речь и что делать собственникам, чтобы не допустить нарушений.
Более подробно ознакомиться с методическим пособием можно по ссылке.
Руководствуясь перечнем признаков неиспользования, правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на своих земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства.
«Введение новых правил направлено на эффективность использования земельных ресурсов, наведение порядка на территориях и обеспечение дополнительной защиты граждан, чьи участки граничат с заброшенными землями», – отметила Вероника Маккамбаева, начальник отдела государственного земельного надзора Управления.
Напомним, что ранее Правительством РФ также утвержден перечень мероприятий, необходимых для освоения земельного участка (распоряжение Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р, документ разработан в рамках реализации Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков).
Другие новости
Понятие «бытовая недвижимость» используется для обозначения недвижимого имущества, предназначенного для удовлетворения бытовых и иных потребностей граждан, в том числе, связанных с их проживанием.
В администрации Одинцовского городского округа состоялось ежегодное собрание с председателями дачных, садоводческих товариществ, кооперативов и иных некоммерческих объединений граждан, расположенных на территории муниц
На прошедшей неделе Управлением Росреестра по Московской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте здравоохранения (поликлиника), расположенном в ЖК «Заречье Парк» Одинцовского го
На территории Московской области за апрель 2026 года на учётно-регистрационные действия поступило около 200 тысяч заявлений в отношении объектов недвижимости.
Управление Росреестра по Московской области напоминает гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам об основных правилах предупреждения пожаров в весенне - летний период. Правила противопожарного реж
Управление Росреестра по Московской области продолжает работы по учетно-регистрационным действиям для своевременного предоставления комфортного жилья, а также улучшения жилищных условий населению на территории региона.
Как ранее сообщил ряд СМИ, аферисты рассылают дачникам фейковые уведомления о выявленных нарушениях земельного законодательства и предлагают, перейдя по ссылке, оплатить штраф со скидкой.
На территории Московской области реализация проекта «Земля для стройки» помогает выявлять земельные участки, которые потенциально подходят для жилищного строительства.
13 мая 2026 года в Управлении Росреестра по Московской области состоится телефонная линия по вопросам проведения учётно-регистрационных действий по решению судов.
В честь 81-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне, сотрудники Управления Росреестра по Московской области возложили цветы к мемориалу Вечный огонь в Сергиево - Посадском городском округе и почтили память геро