Решение суда является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта объектов недвижимости. Перед предоставлением судебного акта в новосибирский Росреестр необходимо убедиться, что он соответствует определённым требованиям:
- содержит отметку о вступлении в законную силу;
- оформлен надлежащим образом (прошит и заверен подписью судьи);
- содержит основные характеристики объекта недвижимости, такие как вид объекта (здание, земельный участок и т. д.), площадь и координаты, описанные в соответствии с действующим законодательством.
Полный перечень основных характеристик объектов недвижимости закреплен в Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости».
При наличии в резолютивной части решения суда всех основных характеристик объекта недвижимости, постановка на государственный кадастровый учет может быть осуществлена на основании решения суда (без подготовки технического или межевого плана).
Если решение суда содержит только частичное описание объекта недвижимости (например, в решении не описаны координаты), то постановка на государственный кадастровый учет осуществляется на основании технического или межевого плана. В таком случае решение суда является основанием для подготовки указанных документов.
Постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет осуществляется бесплатно.