Новосибирская кадастровая палата дала советы, как обезопасить свою недвижимость от мошенников

Кадастровая палата по Новосибирской области рассказала, как собственники могут защитить принадлежащую им недвижимость от возможных мошеннических действий.

Кадастровая палата по Новосибирской области рекомендует собственникам внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) или актуализировать свои контактные данные. При наличии контактной информации в ЕГРН правообладатель может получать извещения о проведении юридически значимых действий в отношении принадлежащей ему недвижимости. Например, о наложении ареста на недвижимость, о проведении собрания для согласования местоположения границ земельного участка и т.д.

«Уведомить владельца недвижимости о попытках проведения дистанционных сделок с его имуществом без наличия в ЕГРН актуальных контактных данных невозможно. Обращаем внимание, контактная информация о правообладателях недвижимости является конфиденциальной и не предоставляется по запросу третьих лиц», – поясняет помощник директора Кадастровой палаты по Новосибирской области Михаил Бокарев.

Кроме того, собственник может бесплатно подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись и в случае обращения третьих лиц заявление о государственной регистрации перехода права будет возвращено без рассмотрения.

Исключение составляют вступившие в силу решения суда, в которых обжалован сам запрет, а также требования судебных приставов-исполнителей. Но без решения суда никто не сможет осуществить распоряжение недвижимостью, даже при наличии доверенности.

Любое лицо может запросить общедоступную информацию об интересующем объекте недвижимости, собственником которого он не является. С целью выявления незаконных действий в отношении своей недвижимости правообладатель может заказать справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего ему объекта, и в случае каких-либо подозрений предпринять меры.

Внести свои контактные данные в ЕГРН, подать заявление о невозможности проведения сделок без личного участия и заказать справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, можно в любом офисе центра «Мои Документы» (МФЦ), а также на официальном сайте Росреестра (с использованием электронной подписи).

Аккредитованный удостоверяющий центр Кадастровой палаты выдаёт сертификаты электронной подписи, которая используется при электронном документообороте и получении многих госуслуг в режиме онлайн. Справочную информацию о работе удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Новосибирской области можно получить по телефону: 8 (383) 349-95-69, доб.2.