Новосибирцам рассказали, что нужно знать о кадастровой стоимости
До 1 декабря 2021 года россияне должны заплатить налог за имущество, которым они владели в 2020 году. При расчёте земельного налога и налога на имущество применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости. Данная величина используется также при расчёте арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности.
Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости: площадь, место расположения, наличие по соседству охранных зон и т.д.
Государственная кадастровая оценка недвижимости проводится на основании решения органов исполнительной власти региона, которые в результате проведения оценки утверждают итоговую кадастровую стоимость. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют специально созданные в субъекте государственные бюджетные учреждения. На территории Новосибирской области работы проводятся государственным бюджетным учреждением «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации.
«В 2021 году в Новосибирской области проведена работа по государственной кадастровой оценке категории земель населённых пунктов, результаты которой будут применяться с 1 января 2022 года. Работы по государственной кадастровой оценке всех категорий земель Новосибирской области будут проводиться в 2022 году. Через год, в 2023 году, на территории региона запланированы работы по государственной кадастровой оценке зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест», – рассказывает заместитель начальника отдела по учёту земельных участков Кадастровой палаты по Новосибирской области Ольга Еремеева.
Владельцы объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, вправе предоставить в Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации декларации с характеристиками объектов. Подача декларации поможет избежать ошибок при проведении государственной кадастровой оценки недвижимости и повысить точность определения кадастровой стоимости. Подать декларацию можно лично или по почте: 630004, г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15, а также по электронной почте: kanc@noti.ru и mkv@noti.ru.
Также в Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации граждане могут обращаться с целью оспаривания кадастровой стоимости. По заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, кадастровая стоимость может быть установлена в размере рыночной стоимости.
Кроме того, бюджетное учреждение предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, и принимает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Рассматриваются обращения в течение тридцати дней со дня их поступления.
Контактную информацию можно найти на официальном сайте Новосибирского центра кадастровой оценки и инвентаризации: http://noti.ru.
Получить справочные сведения о кадастровой стоимости можно на сайте Росреестра с помощью электронных сервисов: «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки».
Кроме того, у граждан есть возможность бесплатно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости, которая является официальным документом. Такая выписка выдаётся в бумажном виде в офисах МФЦ, в электронном виде – на сайте Росреестра, на сайте Госуслуг или через сервис Федеральной кадастровой палаты.
Другие новости
Приглашаем присоединиться к официальному каналу филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области и филиала ППК «Роскадастр» «ПО Инжгеодезия».
Быстровозводимые конструкции, павильоны, модули ценят за мобильность, скорость монтажа и возможность адаптации под любые задачи.
Филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области подвел итоги предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за первое полугодие 2026 года.
Филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области завершил проведение комплексных кадастровых работ федерального значения (ККР) на территории Ордынского района.
Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся неактуальные персональные данные собственника, могут возникнуть трудности при получении сведений из ЕГРН, так как информация в выписке будет отличать
С 20 по 21 мая в Новосибирске прошла XXII Международная выставка и научный конгресс «Интерэкспо ГЕО-Сибирь» – один из крупнейших российских форумов в сфере геопространственных технологий.
Филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области подготовил и представил 40 проектов карт-планов территории (КПТР) на рассмотрение согласительных комиссий при администрациях Венгеровского муниципального округа и г.Купи
В регионе организованы первые согласительные комиссии для владельцев объектов недвижимости, попадающих в область проведения комплексных кадастровых работ федерального значения (ККР).
Обращение к нотариусу является законным и надежным способом получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе персональные данные правообладателя.
На минувшей неделе региональный Роскадастр провел рабочую встречу с представителями ресурсоснабжающих организаций по вопросам социальной догазификации садовых некоммерческих товариществ (СНТ).