Новое в законодательстве о банкротстве: должнику вернут часть средств после реализации единственного ипотечного жилья
С 3 апреля 2026 года действует особый порядок распределения средств от продажи единственного ипотечного жилья должника, нововведения позволяют вернуть ему часть средств, вложенных в приобретение такого жилья. Если квартира была приобретена в ипотеку и является единственным местом проживания гражданина-банкрота и его семьи, то теперь не все средства от ее продажи будут использоваться для исполнения обязательств перед кредиторами.
Внесенными в закон о банкротстве изменениями предусмотрено, что из выручки сначала вычтут расходы на сохранение предмета залога и проведение торгов по его продаже.
Оставшаяся часть выручки от продажи единственного ипотечного жилья будет распределяться следующим образом: 10 процентов будет возвращено должнику, но не более суммы первоначального взноса и произведенных им выплат по ипотеке, то есть будет возвращена часть уже вложенных в ипотечное жилье средств; 80 процентов – залоговому кредитору в счет его требований, включая неустойки, финансовые санкции и мораторные проценты; 10 процентов – кредиторам первой и второй очереди, если недостаточно иного имущества должника для погашения их требований. Остаток будет направлен залоговому кредитору для окончательного погашения долга, а если выручка все еще не будет потрачена полностью, оставшиеся средства будут переданы должнику.
Таким образом, теперь после процедуры банкротства у гражданина есть возможность решить жилищный вопрос за счет сохранения части средств, ранее вложенных им в покупку собственного жилья.
Другие новости
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это единственный источник официальной информации о правах на недвижимость в России.
В рамках реализации федерального проекта «Земля для туризма» определен объект туристского интереса – залив Бурдугуз.
Сервитут – это ограниченное право пользования чужой недвижимостью для прохода, проезда или прокладки коммуникаций.
Теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образов
Гражданский статус человека может меняться в результате различных юридических фактов и событий, которые фиксируются в государственных реестрах (актах гражданского состояния).
В 2026 году в нашем регионе продолжаются комплексные кадастровые работы.
Сегодня ответить на эти вопросы мы попросили исполняющую обязанности руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксану Викторовну Арсентьеву.
Управление Росреестра по Иркутской области рассказывает о требованиях законодательства, которые зачастую называют принципом «построил - оформи». Этот принцип был введен в законодательство в 2025 году.
Возникновение поселка Летняя на карте Иркутской области связано с историческими событиями, происходившими накануне Великой Отечественной войны 1941 -1945 гг.