Новое в законе: порядок оформления перепланировок помещений в многоквартирном доме изменится!
С 1 апреля 2024 года в силу вступит Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Новшества касаются оформления перепланировок и переустройств помещений в МКД, перевода жилых помещений в нежилые (и наоборот), а также внесения изменений в характеристики обновленного помещения в ЕГРН.
В настоящее время перепланировкой помещения считается изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в техническую документацию. Новым законом дано более четкое определение перепланировки помещения, под которой понимается изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). Таким образом, согласно нововведению, теперь любое изменение площади помещения признается перепланировкой.
Новым законом также определен момент, с которого перепланировка и перевод жилого помещения в нежилое (и наоборот) считаются оконченными – таким моментом является внесение измененных сведений в ЕГРН; установлена обязанность по подготовке технического плана по результатам проведения перепланировки.
«Изменения, которые вступят в силу с апреля этого года, более подробно регламентируют процедуру проведения перепланировки, устанавливают необходимость внесения в ЕГРН измененных сведений о помещении после перепланировки. Кроме того, законодатель упрощает данную процедуру для заявителей. Теперь у граждан нет необходимости дополнительно посещать МФЦ и подавать документы в Росреестр для изменения в ЕГРН сведений о своей недвижимости. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде», - отмечает начальник отдела правового обеспечения, по контрою (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Пензенской области Елена Рябова.
Другие новости
В период с 01 апреля по 30 апреля 2026 года в Управление Росреестра по Пензенской области поступило 15 737 заявлений на учетно-регистрационные действия (в бумажном и электронном виде), из них в электронном виде направл
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что на территории региона продолжается активная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках реализации государственной прог
7 мая 2026 года экспертами Управления Росреестра по Пензенской области: начальником отдела государственного земельного надзора Гусевым Сергеем Владимировичем и начальником отдела землеустройства, монит
Да, вы как собственник объекта недвижимости можете получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего вам объекта.
Сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области присоединились к патриотической акции «Окна Победы». В преддверии праздничной даты на окнах и входных группах зданий появились тематические рисунки.
В преддверии великого праздника – Дня Победы в Великой Отечественной войне – сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области совместно с коллективом вокальной группы «Современные дети» посетили жителей ГАУСО «Пе
В апреле текущего года специалистами Управления Росреестра по Пензенской области было организовано совместное совещание по вопросу взаимодействия органов, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (
30 апреля 2026 года активисты Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в Международной акции «Сад памяти», очередной этап которой прошел на территории Ленинского лесничества Пензенского района Пензен
30 апреля 2026 года руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова провела рабочую встречу с одним из организаторов массовой патриотической акции «Рекорд Победы» Эмиле
В преддверии 9 мая активисты Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в Международной исторической акции «Диктант Победы» в формате онлайн-тестирования.