Новое в законе: единственное ипотечное жилье не будут изымать при банкротстве!
Президентом Российской Федерации подписан закон, согласно которому при банкротстве гражданина взятое в ипотеку единственное жилье может не изыматься в пользу кредиторов.
Нормы, прописанные в законе, создают дополнительную защиту имущественных и жилищных прав граждан. Согласно новому документу, вопросы, связанные с сохранением ипотечного жилья должника, могут быть решены в арбитражном суде путем заключения отдельного мирового соглашения.
«Благодаря принятым изменениям, граждане, в отношении которых введена процедура банкротства, смогут решить вопрос сохранения единственного ипотечного жилья путём переговоров с залоговым кредитором и третьими лицами. Важно отметить, что в случае заключения отдельного мирового соглашения требования залогового кредитора будут погашены третьим лицом, и такое жилье не будет выставляться на торги. Сумма долга перед третьим лицом будет считаться беспроцентным займом. Поэтому погасить долг все же придется, но срок возврата при этом - момент востребования, причем не раньше истечения трех лет с даты завершения процедуры банкротства», - подчеркивает начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Пензенской области Елена Рябова.
Закон будет распространяться как на новые дела о банкротстве, так и на уже начатые, при условии, что единственное ипотечное жилье должника еще не было реализовано.
Федеральный закон от 08.08.2024 № 298-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» вступит в силу 8 сентября 2024 года.
Другие новости
За 9 месяцев 2024 года государственными инспекторами Управления Росреестра по Пензенской области проведено 1078 контрольных (надзорных) мероприятий по соблюдению земельного законодательства, из них с взаимодействием с
1 ноября 2024 года сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в благотворительной ярмарке «Своих не бросаем».
В рамках праздничных мероприятий, посвященных Дню народного единства сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в Международной просветительской акции «Большой этнографический диктант 2024».
Именно под таким девизом в Пензенском художественном училище имени К.А.Савицкого прошёл праздничный концерт, посвящённый памятным событиям 1612 года, когда народное ополчение под предводительством Кузьмы Минина и Дмитр
В преддверии Дня народного единства сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в онлайн-лекции Российского общества «Знание», на тему: «Как выдающиеся личности вдохновляют действовать».
Кадастровый номер объекта недвижимости - это уникальный номер, который идентифицирует недвижимость.
Профилактические мероприятия в рамках государственного контроля - это действия, которые осуществляются органами государственного надзора в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязат
Сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в ежегодной всероссийской акции «Сохраним лес», устраиваемой Министерством лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области.
24 октября 2024 года на заседании коллегии Управления Росреестра по Пензенской области в рамках мероприятий, направленных на недопущение нарушений требований законодательства в сфере противодействия коррупции, обсудили
Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации 10 октября 2024 года в продуктивную среду федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муницип