Несуществующие объекты необходимо снимать с кадастрового учета и прекращать записи о правах

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике напоминает о важности снятия с кадастрового учета и прекращения записи о правах на такие объекты, которые больше не существуют

Нередки случаи, когда объект недвижимости с течением времени приходит в негодность или вовсе перестает существовать — например, после разрушения или пожара. В итоге сведения о существующих объектах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) недостоверны.

Почему это важно?

Во-первых, во избежание уплаты налога на уже несуществующее имущество, коммунальных платежей и прочих сборов.

Во-вторых, чтобы поставить на учет и зарегистрировать вновь образованный объект капитального строительства (если на месте снесенного здания построено новое).

Чтобы подать заявление и необходимые документы можно воспользоваться электронными сервисами на официальном сайте Росреестра или портале «Госуслуги» или в любом офисе МФЦ (независимо от места жительства и местоположения объекта).

При обращении нужны следующие документы:

• Заявление о снятии с учета и прекращении прав на объект.
• Документы, подтверждающие права на объект (если регистрация прав еще не была проведена).
• Акт обследования, фиксирующий факт исчезновения объекта. Этот акт составляет кадастровый инженер.

«Это в интересах всех сторон: собственника, который таким образом сможет навести порядок в документации и не будет платить лишних налогов и государства, которое заинтересовано в том, чтобы в ЕГРН содержались полные и точные данные», — подчеркнула исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Мариям Кучмезова