На сельхозземлях, используемых крестьянским (фермерским) хозяйством, можно будет построить дом и оформить на него право собственности

| пт | 17.12.2021 | 10:04

Строительство на сельхозземлях разрешили фермерам.

С 1 марта 2022 года в Российской Федерации вступит в силу новый Федеральный закон (от 02.07.2021 № 299-ФЗ), который предусматривает возможность строительства, реконструкции и эксплуатации на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, одного жилого дома.

В доме не должно быть больше трех этажей, а его площадь не должна превышать пятисот квадратных метров. Еще одно требование: площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25 процента от площади земельного участка.

При этом законами субъектов РФ могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов.

«Сельскохозяйственные угодья имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Это определено положениями Земельного кодекса Российской Федерации. Поэтому для иных землепользователей запрет на строительство на землях данной категории остаётся в силе. Вид разрешенного использования земельных участков, входящих в состав сельскохозяйственных угодий, на иной вид, предусматривающий строительство и эксплуатацию садовых, жилых домов, хозяйственных и других объектов, не может быть изменен», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных.

Прежде чем начать строительство на выбранном земельном участке, нужно узнать, принадлежит ли земельный участок к сельскохозяйственным угодьям. Для этого надо запросить сведения Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, который находится в ведении Управления Росреестра по Пермскому краю. Заявление можно направить на электронный адрес отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Управления: 33@r59.rosreestr.ru или  обратиться лично: г. Пермь, ш. Космонавтов, 244а.

К сведению. Порядок оказания услуги и форма заявления находятся на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru в разделе Деятельность/Государственное управление в сфере использования и охраны земель/Получение сведений из государственного фонда данных.  


Другие новости

| пт | 29.03.2024 | 9:55

За время действия льготной ипотеки в Прикамье зарегистрировано 9596 ипотечных сделок. Льготная ипотека – это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной.

| чт | 28.03.2024 | 14:06

С февраля 2023 года в Пермском крае начата активная работа в рамках заключенного соглашения об информационном взаимодействии между Управлением Росреестра по Пермскому краю и правительством региона

| вт | 26.03.2024 | 9:47

С октября 2021 года – начала действия государственной программы догазификации* Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на государственный кадастровый учет и осуществило государственну

| ср | 20.03.2024 | 15:40

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос пермяка о том, как подать в Росреестр заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств.

| ср | 20.03.2024 | 15:35

Сотрудники Соликамского и Березниковского межмуниципальных отделов Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в акции «85 добрых дел» газеты «Соликамский рабочий» и собрали шесть коробок макулатуры

| вт | 19.03.2024 | 12:58

28 марта 2024 года в 17.30 Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с Пермским региональным отделением «Союз садоводов России» проведет семинар для представителей садоводческих некоммерческих товарищес

| пн | 18.03.2024 | 10:08

В августе 2023 года вступил в силу Закон № 430-ФЗ*, который уточняет и упрощает процедуру оформления прав на земельные участки, занятые линейными объектами.

| пн | 18.03.2024 | 10:04

С 17 февраля 2024 года изменился порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности*.

| чт | 14.03.2024 | 9:56

Управление Росреестра по Пермскому краю тесно взаимодействует с институтом землеустройства, кадастра, инженерных и строительных технологий Пермского государственного аграрно-технологического университета им.

| чт | 14.03.2024 | 9:53

Управление Росреестра по Пермскому краю за один день поставило на государственный кадастровый учет многофункциональный спортивный комплекс с универсальными спортивными залами стадиона «Энергия».