На сельхозземлях, используемых крестьянским (фермерским) хозяйством, можно будет построить дом и оформить на него право собственности
Строительство на сельхозземлях разрешили фермерам.
С 1 марта 2022 года в Российской Федерации вступит в силу новый Федеральный закон (от 02.07.2021 № 299-ФЗ), который предусматривает возможность строительства, реконструкции и эксплуатации на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, одного жилого дома.
В доме не должно быть больше трех этажей, а его площадь не должна превышать пятисот квадратных метров. Еще одно требование: площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25 процента от площади земельного участка.
При этом законами субъектов РФ могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов.
«Сельскохозяйственные угодья имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Это определено положениями Земельного кодекса Российской Федерации. Поэтому для иных землепользователей запрет на строительство на землях данной категории остаётся в силе. Вид разрешенного использования земельных участков, входящих в состав сельскохозяйственных угодий, на иной вид, предусматривающий строительство и эксплуатацию садовых, жилых домов, хозяйственных и других объектов, не может быть изменен», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных.
Прежде чем начать строительство на выбранном земельном участке, нужно узнать, принадлежит ли земельный участок к сельскохозяйственным угодьям. Для этого надо запросить сведения Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, который находится в ведении Управления Росреестра по Пермскому краю. Заявление можно направить на электронный адрес отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Управления: 33@r59.rosreestr.ru или обратиться лично: г. Пермь, ш. Космонавтов, 244а.
К сведению. Порядок оказания услуги и форма заявления находятся на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru в разделе Деятельность/Государственное управление в сфере использования и охраны земель/Получение сведений из государственного фонда данных.
Другие новости
В преддверии новогодних праздников Росреестр подвел итоги конкурса на звание «Лучший по профессии в системе Росреестра» 2025 года.
В преддверии самого волшебного праздника мы все спешим творить добро.
Ликвидация юридического лица – это процесс прекращения его деятельности. Как погасить запись об ипотеке, если юридическое лицо, выдавшее ипотечный кредит, ликвидируется?
За 2025 год в Пермском крае количество объектов недвижимости в новостройках, право собственности на которые не было оформлено, сократилось на 41%. Это более двух тысяч объектов.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился пермяк с вопросом о том, может ли нерезидент Российской Федерации при покупке квартиры рассчитаться наличными денежными средствами?
Дорожные указатели и знаки – важный элемент навигации и обеспечения безопасности дорожного движения.
Кто не любит Новый год? Это самый волшебный праздник в году.
В преддверии Нового года сотрудники Лысьвенского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю совместно с волонтерским движением «За Чусовой» организовали сбор денежных средств для оказания
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важных правовых аспектах, касающихся трудовой деятельности граждан, проходящих или завершивших процедуру банкротства.