На что следует обратить внимание заявителям при подаче обращений на оказываемые Росреестром государственные услуги
Большинство юридически значимых действий и событий, связанных с недвижимостью, требуют обращения в Росреестр за совершением учетно-регистрационных действий. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в Росреестр. При подаче заявления в Росреестр необходимо учитывать все нюансы. Прежде всего – это форма заявления. О том, на что следует обратить внимание заявителю при подаче заявления, разъясняет и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Мордовия Татьяна Биушкина.
Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество утверждена приказом Росреестра от 19.08.2020 № П/0310 «Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме». В зависимости от цели обращения в орган регистрации предусмотрена соответствующая форма заявления, которая установлена приложением №1 Приказа. Рассмотрим наиболее популярные типы обращений:
1) если объекту не присвоен кадастровый номер или необходимо изменить характеристики объекта, у которого кадастровый номер уже имеется, то заявителю необходимо обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета;
2) если заявителю необходимо совершить сделку с объектом недвижимости или зарегистрировать право собственности на объект, которому кадастровый номер уже присвоен, то в этом случае заявитель будет обращаться за государственной регистрацией права;
3) если право на объект недвижимости возникает (прекращается) одновременно с постановкой (снятием) объекта на государственный кадастровый учет, то необходимо обращение на осуществление единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.
Для каждого типа обращения в программном продукте ФГИС ЕГРН прописан отдельный алгоритм. Если при подаче документов была допущена ошибка и заявителем был выбран неверный вид обращения, ошибку (в рамках поданной заявки) невозможно исправить. Изменить технологический процесс прохождения дела в программе невозможно, в том числе и посредством подачи иных уточняющих заявлений. Подобная ошибка повлечет за собой приостановление учетно-регистрационных действий и в дальнейшем в их проведении будет отказано. Управление Росреестра по Республике Мордовия настоятельно рекомендует обращать внимание на цель подачи документов, указанную в заявлении.
Информацию об организации деятельности Росреестра можно получить по бесплатному круглосуточному телефонному номеру Единой справочной службы Росреестра – ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34.
Для разъяснения вопросов Управлением ежемесячно проводятся горячие линии, анонсы которых публикуются на сайте rosreestr.gov.ru/site/press и в профиле Инстаграм
Другие новости
31 июля 2023 года вступил в силу закон, в соответствии с которым Росреестр в срок до 01.01.2025 должен передать в муниципалитеты оригиналы бумажных документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки,
Руководитель Управления Росреестра по РМ Светлана Балескова провела личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Республике Мордовия.
7 мая - исправление технических ошибок в сведениях ЕГРН, тел. 8(8342) 48-29-39
14 мая - государственная регистрация прав на объекты недвижимости, тел. 8(8342) 23-24-18
По проекту «Земля для стройки», реализуемому Росреестром с 2020 года, выявлено порядка 101 тыс. земельных участков и территорий, которые можно использовать для жилищного строительства.
Управление Росреестра по Республике Мордовия совместно с профильными министерствами и ведомствами выполняет мероприятия по недопущению пожаров, возникающих, в том числе, при сплошном выжигании растительности.
8 апреля - банкротство юридических и физических лиц, тел. 8(8342) 23-32-97; кадастровая оценка объектов недвижимости, тел. 8(8342) 47-35-91
В Управлении Росреестра по Республике Мордовия провели первое в новом году заседание Общественного совета.
В Точке кипения МГУ им. Н.П. Огарёва в Саранске прошли просветительские лекции о профессиональной деятельности.
Отрасль геодезии и картографии обеспечивает решение широкого круга задач, значимых практически для каждого жителя страны.
Компания «Геостройизыскания» провела в Саранске научно-практический семинар «Современные решения Геостройизыскания для инженерных изысканий и строительства».