На что обратить внимание при выборе кадастрового инженера?

Осень - пора сбора урожая, а также время купли и продажи земельных участков как в садоводствах, так и на территориях коттеджных поселков. Важная особенность при покупке такой недвижимости - может потребоваться уточнение границ вновь приобретенного земельного участка, напоминает Росреестр.

Для процедуры уточнения границ собственнику необходимо пригласить кадастрового инженера. Кадастровый инженер - это человек, специализирующийся на проведении кадастровых работ по объектам недвижимости. Но стоит отметить, что это не работник Росреестра, как считают многие граждане. Кадастровые инженеры обязательно должны быть членами СРО (саморегулируемых организаций), информация о членстве и о самом кадастровом инженере размещена на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki.

«Результатом работы кадастрового инженера при определении местоположения границ земельного участка и объектов капитального строительства является межевой или технический план, акт обследования, - комментирует ситуацию Алексей Горяйнов, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю. - За полноту, точность и достоверность указанных сведений кадастровый инженер как индивидуальный предприниматель или работник юридического лица несет административную и уголовную ответственность. Кадастровый инженер оказывает услуги исключительно на договоре подряда, в котором должны быть указаны сроки и стоимость проведенных им работ. Претензии к работе кадастрового инженера можно предъявить той СРО, членом которой он является».

Собственно, Росреестр ведет государственный надзор, в том числе и за работой саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих и операторов электронных площадок.