Машиночитаемая доверенность - обязательный формат для юридических лиц при обращении в Росреестр
С 1 марта 2025 года юридические лица могут подавать документы на кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимое имуществом только в электронном виде. В связи с этим Управление Росреестра по Мурманской области обращает внимание, что для представителей юридических лиц при подаче документов обязательна машиночитаемая доверенность.
Это электронный документ, который подтверждает полномочия представителя на подачу, подписание документов от лица компании своей квалифицированной электронной подписью. Пределы его полномочий определяются руководителем организации. Машиночитаемая доверенность (МЧД) должна соответствовать формату xml, чтобы информационные системы могли автоматически считывать данные. Для ее оформления необходимо обратиться к нотариусу.
Хранение нотариально удостоверенной МЧД обеспечивается посредством цифровой платформы распределенного реестра ФНС России, а ее проверка – с помощью сервисов ФНС России и Федеральной нотариальной палаты.
«Использование машиночитаемых доверенностей позволяет снизить риски при заключении сделок с объектами недвижимости благодаря автоматизированному контролю подлинности доверенностей и полномочий представителей юридических лиц», – отметила заместитель руководителя регионального Росреестра Элеонора Кукунова.
В дальнейшем руководитель организации вправе отозвать оформленную ранее МЧД, если например, работник, которому она выдана, увольняется. Цифровые доверенности позволяют легко отслеживать всю историю изменений и действий, выполненных на основании такого документа.
Другие новости
С 3 апреля 2026 года вступили в силу важные поправки к закону о банкротстве. Теперь порядок распределения средств, полученных от продажи единственного жилья, находящегося в ипотеке, строго регламентирован.
Дачный сезон на пороге! Земельные инспекторы областного Росреестра рекомендуют жителям области заблаговременно привести свои участки в порядок.
На сегодняшний день составлены карты-планы территорий 23 кадастровых кварталов в городах Мурманск, Мончегорск, Кандалакша, Апатиты и Кировск, проведены первые заседания согласительных комиссий.
Собственники и арендаторы земельных участков порой не задумываются о том, что земля должна использоваться строго по назначению.
30 апреля в Арбитражном суде Мурманской области совместно с Управлением Росреестра по Мурманской области была организована учебная игра для студентов на тему «Несостоятельность (банкротство) граждан».
За 2025 год и первый квартал 2026 года региональный Росреестр поставил на государственный кадастровый учет более 9 тысяч земельных участков с указанием местоположения их границ (7814 - в 2025 году, 1361 - в 1 квартале