«Личный кабинет» правообладателя ускорит оформление вновь образованного земельного участка в Росреестре

В целях сокращения сроков оформления документов для вновь образуемых земельных участков Росреестр запустил сервис подготовки схемы расположения земельного участка. Электронная схема может быть подана вместе с электронным заявлением о предоставлении земельного участка, что значительно сокращает сроки. Данная услуга является платной. Для пользования услугой необходимо иметь «личный кабинет» правообладателя на сайте Росреестра: http://rosreestr.ru/ .
 
Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка. Если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
 
При подготовке схемы расположения земельного участка используются различные документы: утвержденные документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, проект планировки территории, землеустроительная документация, положение об особо охраняемой природной территории. 
 
Также учитывается наличие зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
 
Схема расположения земельного участка может быть подготовлена и утверждена в электронном виде с помощью специального сервиса официального сайта Росреестра. Такую схему можно приложить к электронному заявлению о предоставлении земельного участка в «Личном кабинете» правообладателя. Для открытия «Личного кабинета» на сайте Росреестра необходимо быть зарегистрированным на Портале государственных услуг (ЕСИА), получить регистрацию можно в любом офисе Многофункционального центра «Мои документы».
 
Найти сервис на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) несложно. Для этого необходимо зайти в «Личный кабинет» по паролю портала Государственных услуг и выбрать опцию «Подготовка схемы расположения земельного участка». 
 
На предварительно составленном кадастровом плане территории будет отражена схема расположения земельного участка, которую сможет увидеть и утвердить заявитель. 
 
Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с кадастровыми инженерами, саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров, органами власти и местного самоуправления Прикамья на постоянной основе ведет работу по сокращению количества решений об отказах и приостановлениях при проведении регистрации прав и кадастрового учета, а также по повышению качества предоставляемых документов, в том числе, межевых и технических планов, актов обследования. 
 
Снижение количества приостановлений при проведении государственного кадастрового учета направлено на сокращение сроков учетно-регистрационных процедур и, соответственно, на сокращение сроков предоставления госуслуг населению. 
 
Одним из факторов, влияющих на снижение количества приостановлений и отказов, является сокращение сроков утверждения схемы расположения участка на кадастровом плане территорий. 
 
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.