Ко Дню города в челябинском Росреестре и Роскадастре рассказали об объектах культурного наследия, внесённых в реестр границ ЕГРН

13 сентября 2024 года столица Южного Урала отмечает своё 288-летие. Празднование яркого события состоится в ближайшую субботу, 7 сентября, и к этому дню Управление Росреестра по Челябинской области и региональный Роскадастр подготовили информацию об интересных местах города, границы которых внесены в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости.

Реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) регулярно пополняется сведениями об объектах, в том числе охранных границах памятников истории и архитектуры. Активная работа в данном направлении ведётся и в Челябинске.

Объекты культурного наследия, которые жители нашего миллионника привыкли видеть вокруг себя ежедневно, даже не подозревая, что это здание представляет историческую ценность, охраняются законодательно. Окончательный этап, позволяющий гарантировать их сохранность — это внесение данных о них в реестр границ ЕГРН. Для этого в регионе выстроено эффективное взаимодействие местных органов власти, кадастровых инженеров, подготавливающих документы для внесения, и непосредственно экспертов Роскадастра, проверяющих эти сведения перед тем, как они попадут в реестр границ. Установление границ памятников культуры помимо сохранности самих объектов, обеспечивает и защиту прав собственников смежных объектов и позволяет региону эффективнее планировать развитие территорий.

Расскажем о некоторых интересных объектах культурного наследия, расположенных в г. Челябинске, которые содержит в себе реестр границ ЕГРН.

1. Каменный магазин Мельцер-Петрова (ул. Кирова, д. 88). Дата внесения сведений в реестр границ ЕГРН: 07.03.2024. За многие годы в здании располагались кинотеатр «Синематограф» (1909), Челябинская телефонная станция (1930-ые), строительный трест «Челябжилстрой» наркомата угольной промышленности (1945). В 1960-1970-ые годы второй этаж использовался в качестве жилых помещений. В наши дни здание бывшего каменного магазина украшает пешеходную улицу «Кировку», в нём располагаются несколько магазинов и салонов.
2. Двухэтажный каменный жилой дом купца А.М. Новикова (ул. Труда, д. 86). Дата внесения сведений в реестр границ ЕГРН: 06.12.2023. Один из старейших домов постройки XIX века. Изначально не имел ничего общего с тем обликом, который мы привыкли видеть сейчас. Первым владельцем был купец И.Г. Смолин. В 1833-1838 годы в нём располагалось уездное училище. С 1888 года усадьбой владел купец А.М. Новиков и владение сохранялось за ним вплоть до революции. Хотя после смерти жены часть была поделена между наследниками и продана. В начале XX века здание, вероятно, сдавали в аренду. Здесь располагались меблированные комнаты «Приуралье», кофейня с бильярдной «Ville de Paris», парикмахерская, сапожная и слесарная мастерские. В годы первой мировой войны располагалось Общество помощи полякам, которые эвакуировались с западных территорий Российской империи.
3. Каменный двухэтажный магазин купца Е.Г. Назарова (ул. Карла Маркса, 113). Дата внесения сведений в реестр границ ЕГРН: 03.10.2023. «Керосиновая лавка Назарова». Двухэтажный дом из камня с лавкой на первом этаже был построен ориентировочно в 1886-1887 гг. В 1894-1896 гг в архивах здание числилось в собственности А.М. Назаровой. В 1905-1916 гг принадлежало Е.Д. Назарову. Ранее адрес здания значился как ул. Михаловская, д. 3. В настоящее время в здании располагаются частные компании. Керосиновую лавку, расположенную на улице Коммуны, снесли в 1990-ые годы, но сам дом, принадлежавший некогда купцу Назарову, сохранился.

! Использована информация сайта общественного фонда Южный Урал «Памятники истории и культуры Челябинской области» (https://pik174.ru/).