Как избежать приостановления или отказа в регистрации недвижимости
Управление Росреестра по Белгородской области сообщает жителям региона о причинах и способах сокращения количества приостановлений и отказов в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Проведя глубокий анализ, Управление выделило ряд причин, по которым возникают основания для вынесения решения о приостановлении или отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Самые распространенные из них:
объект, в отношении которого подано заявление о государственной регистрации права собственности не поставлен на кадастровый учет;
документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (например, договор купли-продажи долей в праве общей собственности должен быть заверен нотариально);
при государственной регистрации права собственности на основании декларации об объекте отсутствует право собственности на земельный участок;
не предоставлено нотариально удостоверенное согласие супруги(а) (необходимо предоставлять в случае отчуждения имущества, приобретенного в период брака);
наличие в ЕГРН не погашенных записей об аресте, запрете, которые препятствуют осуществлению государственной регистрации прав.
В первом случае со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у заявителей появилась возможность одновременной подачи заявления на кадастровый учет и государственную регистрацию прав, что, несомненно, повлияет на сокращение приостановлений и отказов. Однако по-прежнему основной причиной является не представление заявителем документов, необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.
Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание жителей региона на значимость предварительной консультации, в ходе которой можно получить наиболее полную информацию о необходимом пакете документов для конкретного регистрационного действия. Все это позволит снизить количество приостановлений и отказов по большинству причин, указанных выше, а соответственно сэкономить время горожан.
Об Управлении Росреестра
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Белгородской области является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Другие новости
Все больше заявителей отдают предпочтение электронным услугам, которые предоставляет Управление Росреестра по Белгородской области.
В декабре 2022 года Росреестр внедрил в свою работу цифровой сервис Платформа обратной связи (ПОС), разработанный на базе Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.
Ежегодно с приходом жаркой погоды обстановка с пожарами осложняется.
При получении государственной услуги Росреестра заявители по определенным причинам не всегда забирают свои документы или забирают их несвоевременно. Такие «забытые» документы называют невостребованными документами.
По завершению текущего года в региональном Управлении Росреестра запланировано достичь показателя в 2450 исправленных реестровых ошибок, обнаруженных в сведениях о границах земельных участков, границах муниципальных об
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.
Белгородским Росреестром совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Белгородской области в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Пос
Геодезический пункт – инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами и высотными отметками. Геодезические пункты являются основой основ для любых измерений:
Мы неоднократно рассказывали вам о проекте «Земля для стройки», который является частью государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».