Кадастровый учет и регистрация недвижимости за один визит

Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает информировать жителей региона о том, что о том с 2017 года процесс оформления документов на недвижимость стал проще, что позволяет сэкономить время заявителей. С января 2017 года кадастровый учет и регистрации прав проводятся одновременно. Заявителям нужно обратиться в офисы многофункциональных центров (МФЦ) или Кадастровой палаты и написать одно заявление на обе процедуры. По статистике за первый квартал 2017 года по системе «единое окно» принято 1572 заявления.

Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), его учет в кадастре и государственная регистрация прав должны осуществляться одновременно. Законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ определены такие ситуации:
при создании объекта недвижимости (за некоторыми исключениями, когда кадастровый учет объектов осуществляется в порядке межведомственного взаимодействия согласно ст. 19 Закона N 218-ФЗ). Например, по объектам недвижимости, попадающим под действие «Дачной амнистии» - хозяйственные постройки, индивидуальные гаражи, индивидуальные жилые дома, садовые домики, иные объекты недвижимости, разрешение на ввод в эксплуатацию которых не требуется;
при образовании объекта недвижимости, например, раздела исходного участка на несколько (за некоторыми исключениями образования земельных участков путем перераспределения, на основании решения об изъятии, а также из участков или земель, государственная собственность на которые не разграничена);
при прекращении существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
при образовании или прекращении существования части объекта недвижимости, на которую распространяются подлежащие государственной регистрации ограничения прав и обременения (исключение составляют части земельного участка из состава государственных или муниципальных земель, образуемые в целях установления применительно к ним сервитута).
Если в указанных выше случаях не представлено единое заявление о кадастровом учёте недвижимости и регистрации прав у государственного регистратора есть основание для приостановления регистрации.

При одновременном приеме документов на кадастровый учет и регистрацию прав срок оформления недвижимости составляет 10 рабочих дней при обращении в офисы Кадастровой палаты и 12 рабочих дней - при обращении в офисы МФЦ.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.