Кадастровый номер ― государственный учетный номер в сфере недвижимости
Часто в повседневной жизни мы слышим словосочетание «кадастровый номер», а что говорить о сфере недвижимости, где без него невозможно провести сделки, построить дом или просто узнать справочную информацию об интересующем объекте.
Кадастровый номер ― это своего рода идентификатор недвижимости. Он является уникальным и присваивается в тот момент, когда в отношении объекта недвижимости проводится государственный кадастровый учёт. То есть при внесении сведений в базу Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) объект получает индивидуальный, неповторимый шифр.
Чтобы однозначно систематизировать объекты недвижимости, кадастровый номер принято указывать по строгому формату из 12 цифр: AA:BB:СССССС:DD, где AA ― номер кадастрового округа, BB ― кадастрового района, CCCCCC ― кадастрового квартала в пределах кадастрового района, а DD ― уникальный номер объекта. Номер позволяет понять, где территориально расположены объекты. То есть недвижимость, расположенная в Кабардино-Балкарской Республике , будет иметь кадастровый номер формата 07:00:000000:00, а в соседнем, Ставропольском крае ― 26:00:000000:00.
Уникальный кадастровый номер присваивается объекту единственный раз. То есть, если недвижимость по каким-то причинам прекратит существование и будет снята с кадастрового учёта, номер не будет передан другому объекту.
"Кадастровый номер позволит узнать информацию о недвижимости: адрес, характеристики, кадастровую стоимость, графическое отображение, сведения о правах, ограничениях и обременениях. Объём сведений зависит от вида выписки об объекте недвижимости и лица, которое запрашивает информацию. Ряд сведений имеют ограниченный доступ, поэтому получить их сможет только собственник или представитель по доверенности", - разъяснила кадастровый инженер Залина Нахушева.
"Один из самых простых способов узнать кадастровый номер недвижимости ― воспользоваться электронными сервисами официального сайта Росреестра: «Справочная информация по объектам недвижимости» или «Публичная кадастровая карта». Для поиска понадобится адрес объекта. Также кадастровый номер указывается в документах на недвижимость: выписках из ЕГРН, договорах купли-продажи, свидетельствах о праве собственности, которые действовали до июля 2016 года", - пояснил руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров.
Другие новости
Теперь он составляет 3 года. Ранее он составлял 5 лет, в течение которых застройщик должен бесплатно устранить обнаруженные недостатки.
Сведения об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) отображаются в личном кабинете граждан РФ на портале Госуслуг.
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике информирует контролируемых лиц о возможности подачи заявления о проведении профилактического визита и консультирования посредством Единого портала государственны
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учт
«В настоящее время закон не предусматривает никаких ограничений в связи с отсутствием межевания земли.
С января по июль 2024 года Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике внесены в ЕГРН сведения о постановке на кадастровый учет 2002 индивидуальных жилых домов.
Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Карданов Азрет принял участие в практических занятиях по повышению квалификации в области применения беспилотных воздушных судов при осуществлении госуд
Срок исполнения предписания об устранении выявленного нарушения земельного законодательства можно продлить путем направления ходатайства в случае наличия подтвержденных оснований, если нарушителем предпринимаются необх
«Гаражная амнистия» — это период, в который можно в упрощенном порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и участки под ними, если права на эту недвижимость до этого не были зарегистрированы.
Сегодня на законодательном уровне длительное время существуют требования к собственникам, которые при неиспользовании земельных участков или использовании их с нарушениями могут лишиться своей земли путем изъятия.